Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Kórnik, Kamionki, Modelarzy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-11-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Modelarzy, 62-023 Kamionki , dla której  Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość położona w miejscowości Kamionki, ul. Modelarzy 20, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 773 o pow. 0,0627 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 264,3 m2. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej i kanalizacji. Na gruncie znajduje się również bezodpływowy zbiornik na ścieki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Modelarzy. Działka jest ogrodzona od frontu drewnianym parkanem na murowanych słupkach, a z pozostałych stron siatką. W centralnej części znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny. Teren wokół niego stanowi zadbany ogród przydomowy z nasadzeniami ozdobnymi. Dojście i podjazd do budynku z kostki betonowej. Usytuowany na nieruchomości budynek mieszkalny został wzniesiony w 2000 r. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dwuspadowym dachem i garażem w bryle. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. (kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe, płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy), w salonie kominek, w łazience na poddaszu sauna, instalacja alarmowa. Stan techniczny budynku przeciętny. Budynek jest całkowicie wykończony i użytkowany. Elementy wykończenia obejmują: na podłogach w łazienkach, kuchni, korytarzu parteru, pomieszczeniach gospodarczych, garażu - płytki ceramiczne, w salonie na parterze oraz w korytarzu poddasza parkiet dębowy. Dębowe schody na poddasze. W pokojach panele laminowane i wykładzina dywanowa. Na ścianach łazienek, nad zabudową meblową kuchni oraz częściowo w kotłowni - pralni okładziny z płytek ceramicznych. Pozostałe powierzchnie ścian malowane farbami emulsyjnymi. Struktura użytkowa budynku obejmuje: wiatrołap z wejściem głównym od strony wschodniej, następnie korytarz, z którego prowadzą niezależne wejścia do spiżarni, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, pokoju, klatki schodowej na poddasze, pomieszczenia gospodarczego - skrytki pod schodami, pralni-kotłowni oraz łazienki. Z pralni przejście do jednostanowiskowego garażu z zapleczem gospodarczym, z którego możliwe jest wyjście na tył budynku. W salonie wyjście na obszerny zadaszony taras. Na poddaszu znajdują się centralnie umieszczony korytarz, cztery pokoje (w tym jeden zaadaptowany nad przestrzenią garażu), łazienka i garderoba. Dla obszaru, w którym zlokalizowana jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 863 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 647 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust