Przetarg na dom: pajęczański, gm. Kiełczygłów, Kiełczygłów

---

_Syndyk masy upadłości Marka Bożka ogłasza 1. konkurs na zbycie udziału 1/5 we współwłasności nieruchomości gruntowej częściowo zabudowanej, położonej w miejscowości Kiełczygłów, gmina Kiełczygłów, powiat pajęczański, województwo łódzkie - z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:_

_I. __sprzedaży podlega udział 1/5 we współwłasności nieruchomości gruntowej częściowo zabudowanej, położonej w miejscowości Kiełczygłów, gmina Kiełczygłów, powiat pajęczański_ (zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zabudową gospodarczą, w części niezabudowana i przeznaczona pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną oraz terenami rolnymi; Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w Wieluniu o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 18.10.2006 r. sygn. akt XI Ns 398/06, nieruchomość jest przedmiotem prawa własności osób fizycznych w częściach ułamkowych, a upadłemu przysługuje udział we współwłasności w wysokości 1/5) - operat szacunkowy z dnia 19.10.2022 roku sporządzony na zlecenie syndyka; działki o nr 191, 267 i 611 o łącznej pow. 1,6333 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Wieluniu, _VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pajęcznie - SR2W, księga wieczysta nr *******************__; wadium w wysokości 30.000,00 zł należy wpłacić na konto masy upadłości nr 45 1140 2004 0000 3902 8245 0114 mBank SA; Wartość rynkowa udziału 1/5 ustalona w drodze wyceny przez biegłego na 117 230,20,00 zł – dla sprzedaży wymuszonej w postępowaniu upadłościowym._

_
_

_Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro(at)mikuccy pl – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego._

_ _

_Przystępujący do konkursu ofert powinien:_

* _złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie z opisem: "oferta Kiełczygłów" _na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 4, 90-130 Łódź do dnia 21.07.2023 roku do godz. 15:00 (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka);

* _w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe, mailowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy;_

* _wpłacić wadium w odpowiedniej wysokości na konto masy upadłości nr 45 1140 2004 0000 3902 8245 0114_ mBank SA - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 20.07.2023 roku;

* _o wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów mailowo lub pisemnie;_

* _termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: ca 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);_

* _wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;_

* _cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza._

* _cena minimalna wynosi: 117 230,20 zł (100% sumy oszacowania)._

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Kiełczygłów z dnia 23 marca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiełczygłów (publikacja Dz. Urz. Woj. Łódzk.2007.134.1231 z dnia 11.05.2007 r.), zgodnie z którym teren działki nr:
-191 - położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 4RM/MN – teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, granica terenu górniczego „Pole Szczerców”. Stanowisko określone zostało jako osada z XVII – XIX w. Na stanowisku znaleziono 12 fragmentów ceramiki. Karta ewidencji stanowiska archeologicznego została wykonana w roku 1997. Stanowisko obejmuje między innymi fragment działki nr 191, obręb Kiełczygłów Okupniki. Wszelkie prace ziemne na obszarze stanowiska powinny być uzgadnianie z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków,
-267 – położony jest na obszarze KD/P(L) – teren dróg publicznych – droga powiatowa klasy L – poszerzenie (zgodnie z wyliczeniami teren przeznaczony pod poszerzenie drogi powiatowej zajmuje powierzchnię dz. nr 267 równą ok. 85 m2), 4RM/MN – teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, R – tereny rolne, granica terenu górniczego „Pole Szczerców”, strefa obserwacji archeologicznej,
-161 – położony jest na obszarze oznaczonym symbolem 2MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, granica terenu górniczego „Pole Szczerców”.