Przetarg na dom: kętrzyński, gm. Reszel, Klewno

---

Burmistrz Reszla ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej:

* działkę zabudowaną oznaczoną numerem geodezyjnym 297/1 o pow. 1334 m2, KW OL1K/00028400/5 położoną w obrębie geodezyjnym 7 – Klewno gm. Reszel,
* budynek mieszkalny Nr 63 o pow. zabudowy 80 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. zabudowy 28 m2 posadowione na w/w działce,

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym o kształcie zbliżonym do prostokątnego, częściowo ogrodzona stalową siatką i płotem. Do działki doprowadzona jest sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz sieć kanalizacji sanitarnej tzw. szambo. Sieć gazownicza, ciepłownicza i telekomunikacyjna niedostępne w bliskiej okolicy. Rzeźba terenu regularna z nielicznym drzewostanem. 

Budynek mieszkalny jednorodzinny z 1976 r. posadowiony na w/w działce posiada dwie kondygnacje bez podpiwniczenia. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty jest eternitem, bez podbitki dachowej. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, stolarka okienna PCV i drewniana. Termoizolacja budynku wykonana na jednej ścianie szczytowej, na pozostałych ścianach brak ocieplenia. Elewacja zakończona tynkiem tradycyjnym. Budynek posiada wady konstrukcyjne takie jak pęknięcia ścian oraz inne uszkodzenia elewacji, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, obróbek dekarskich, a także okładzin ściennych, podłogowych i sufitów. Wykończenie ścian wewnątrz budynku farbami i glazurą, na sufitach farba i kasetony, podłoga wyłożona terakotą a w niektórych miejscach wylewką betonową. Źródłem ogrzewania budynku jest kocioł centralnego ogrzewania opalany drewnem, niesprawny w chwili obecnej. Ogólny stan techniczny budynku na poziomie bardzo słabym. Ponadto na szacowanej nieruchomości znajduje się drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 28 m2 w stanie ruiny. 
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę gminną nr 297/2 obr. 7 – Klewno, która stanowi dawny trakt kolejowy wykorzystywany obecnie jako droga. 

* Cena wywoławcza: 43 800,- zł, w tym: cena budynku – 30 800 zł., cena gruntu – 13 000 zł. 
* Podatek VAT - zwolnienie na podst. art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2025 r., poz. 775 ze zm.) - nabycie towaru używanego.
* Wysokość wadium: 4 380,- zł
* Postąpienie (minimum): 440,- zł

Warunki przetargu:

* Przetarg odbędzie się w dniu 15.10.2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Reszlu przy ul. Reymonta 1-4, pok. Nr 3.
* Podane wadium powinno być wpłacone do dnia 13.10.2025 r. na konto Urzędu w BS w Reszlu Nr 20 8851 0008 2001 0000 0101 0004 w taki sposób aby do dnia 13 października 2025 r. środki pieniężne znalazły się na koncie urzędu. Dowód wniesienia wadium na daną nieruchomość podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.