Przetarg na dom: Klewno, gm. Reszel, kętrzyński

---

Burmistrz Reszla ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej:

-   działkę zabudowaną oznaczoną numerem geodezyjnym 297/1 o   pow. 1334 m2,  KW   OL1K/00028400/5 położoną w obrębie geodezyjnym 7 – Klewno gm. Reszel ,

- budynek mieszkalny Nr 63 o pow. zabudowy 80 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. zabudowy 28 m2 posadowione na w/w działce,        

- działkę niezabudowaną oznaczoną numerem geodezyjnym 297/3 o pow. 587 m2, KW OL1K/00028400/5 położoną w obrębie geodezyjnym 7 – Klewno gm. Reszel, stanowiącą drogę dojazdową do działki nr 297/1.                                                                                       

  

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym o kształcie zbliżonym do prostokątnego, częściowo ogrodzona stalową siatką i płotem. Do działki doprowadzona jest sieć wodociągowa, elektroenegretyczna oraz sieć kanalizacji sanitarnej tzw. szambo.  Sieć gazownicza, ciepłownicza i telekomunikacyjna niedostępne w bliskiej okolicy. Rzeźba terenu regularna z nielicznym drzewostanem.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z 1976 r. posadowiony na w/w działce posiada dwie kondygnacje bez podpiwniczenia. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty jest eternitem, bez podbitki dachowej. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, stolarka okienna pcv i drewniana. Termoizolacja budynku wykonana na jednej ścianie szczytowej, na pozostałych ścianach brak ocieplenia. Elewacja zakończona tynkiem tradycyjnym. Budynek posiada wady konstrukcyjne takie jak pęknięcia ścian oraz inne uszkodzenia elewacji, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, obróbek dekarskich, a także okładzin ściennych, podłogowych i sufitów. Wykończenie ścian wewnątrz budynku farbami i glazurą, na sufitach farba i kasetony, podłoga wyłożona terakotą a w niektórych miejscach wylewka betonowa. Źródłem ogrzewania budynku jest kocioł centralnego ogrzewania opalany drewnem, niesprawny w chwili obecnej.  Ogólny stan techniczny budynku na poziomie słabym. Ponadto na szacowanej nieruchomości znajduje się drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 28 m2 w stanie ruiny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr  297/3

• Cena wywoławcza: 50 000 zł

   w tym: cena budynku – 32 700 zł, cena gruntu – 13 800 zł, cena działki stanowiącej drogę dojazdową - 3 500 zł.

• Podatek VAT -  zwolnienie na podst. art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od  towarów i usług ( Dz. U. 2025 r., poz. 775) - nabycie towaru używanego.

• Wysokość wadium:  5 000 zł

• Postąpienie ( minimum ):  500 zł

Warunki przetargu:

* Przetarg odbędzie się w dniu 22.10.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Reszlu przy ul. Reymonta 1-4, pok. Nr 3.
* Podane wadium powinno być wpłacone do dnia 19.10.2026 r. na konto Urzędu w BS w Reszlu Nr 20 8851 0008 2001 0000 0101 0004 w taki sposób aby do dnia 19 października 2026 r. środki pieniężne znalazły się na koncie urzędu. Dowód wniesienia wadium na daną nieruchomość podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.