Licytacja komornicza domu: Klukowo, gm. Klukowo, wysokomazowiecki

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2025r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa ***, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C, odbędzie się druga licytacja:

Nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w jednostce ewidencyjnej Klukowo, obręb 2 Janki, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nr działki ***/5. Powierzchnia działki 0,4071 ha. Kształt działki: nieregularny, zbliżony do prostokąta. Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia: Br-PsIII – 0,3005 ha, PsIII – 0,1066 ha. Ogrodzenie: brak. Nawierzchnia drogi dojazdowej: gruntowa. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni do drogi publicznej - gminnej nr 108086B. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna. Zagospodarowanie działki: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym, na działce znajduje się hydrant oraz sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Lokalizacja: wśród zabudowy wsi oraz terenów niezabudowanych rolnych. Wskaźnik bonitacji gleb 1,01 – gleby dobre. Wielkość zanieczyszczeń środowiska: brak. Występowanie urządzeń melioracyjnych oraz infrastruktury utrudniającej agrotechnikę: brak danych. Mała architektura: brak.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym:
- Budynek mieszkalny: Funkcja budynku: budynek mieszkalny jednorodzinny. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Uciążliwości sąsiedztwa: brak. Dostęp do komunikacji publicznej: brak, najbliższy dworzec autobusowy znajduje się w Ciechanowcu oddalonym o 8,5 km. Rok budowy: lata 60-te, wyremontowany na początku lat 2000. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1,5/0. Powierzchnia zabudowy ok. 86 m2 – powierzchnia mierzona ręcznie na mapie w skali 1:250. Technologia budynku: murowana. Konstrukcja dachu, pokrycie konstrukcja drewniana: dach kryty blachą. Elewacja budynku: budynek ocieplony bez wykonanej elewacji. Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów: brak. Stan techniczny budynku: do kapitalnego remontu wewnątrz i dokończenia budynku na zewnątrz. Przyłącza: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, szambo.

- Budynek gospodarczy: Funkcja budynku budynek: gospodarczy. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Rok budowy lata 50-60 te. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy ok. 46 m2 - powierzchnia mierzona ręcznie na mapie w skali 1:250. Technologia budynku: murowany. Konstrukcja dachu, pokrycie konstrukcja drewniana: dach kryty eternitem. Elewacja budynku brak. Stan techniczny budynku średni. Przyłącza: brak. Wykończenie budynku: posadzka betonowa w jednym pomieszczeniu, ściany murowane bez okładzin, brak stropu.

Suma oszacowania działki ***/5 wynosi 109 575,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 73 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 957,50 zł.

W/w nieruchomości stanowią własność ********** ********** **********.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa *** odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Agnieszka Emilia Iwanowicz

###