Przetarg na dom: Koło, Toruńska

---

Burmistrz Miasta Koła działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Kole przy ul. Toruńskiej. 

1. Opis nieruchomości:    

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona nr geodezyjnym działki 159 (ark. mapy 27) o powierzchni 0,0403 ha położona w Kole przy ul. Toruńskiej 37, posiadająca urządzoną w Sądzie Rejonowym w Kole Księgę Wieczystą nr KN1K/00063422/4.

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Koła oznaczonym symbolem MWU-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi w formie zabudowy śródmiejskiej o wysokiej intensywności, a w części MWU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi wbudowanymi w budynki mieszkalne.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym trzykondygnacyjnym usytuowanym frontem i przylegającym bezpośrednio do ulicy Toruńskiej, w którym znajduje się lokal użytkowy i budynkiem oficyny mieszkalnej usytuowanym w podwórzu oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynki zostały wybudowane na początku XX wieku, stan techniczny ocenia się jako słaby, nie są zamieszkałe. Wjazd na nieruchomość umożliwiony jest od strony ul. Garncarskiej poprzez ustanowioną służebność drogi koniecznej na działce nr 72/5 (ark. mapy 27). Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej B oraz w strefie obserwacji archeologicznej, w części frontowej (budynek główny) została ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków. Ewentualne planowane prace dotyczące remontu kamienicy należy uzgadniać z organem ochrony zabytków. 

Nieruchomość obciążona jest umową najmu lokalu użytkowego obowiązującą do dnia 12.09.2027 r. 

Z dniem przeniesienia prawa własności nieruchomości nabywca wejdzie w prawa i obowiązki wynajmującego na podstawie ww. umowy najmu.

Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, kanalizacja, woda, sieć cieplna do lokalu użytkowego, który wyposażony jest w centralne ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej.

2. Działka wolna jest od obciążeń hipotecznych.

3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, posiadające obywatelstwo polskie, jak również cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) którzy uzyskali w trybie powyższej ustawy promesę lub zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 

450 000,00 zł (zw. z VAT) 
(słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

5. Przetarg odbędzie się w dniu 30.07.2026 r. o godz. 10.00 pok. nr 8 Urzędu Miejskiego w Kole, ul. Mickiewicza 12. 

6. Przystępujący do przetargu zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100) do dnia 23.07.2026 r. na konto ERSTE BANK POLSKA S.A. O/Koło nr: 92 1090 1203 0000 0000 2000 1636 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Kole (kasa czynna do godziny 14:30).