Licytacja komornicza domu: Koźliki, gm. Zabłudów, białostocki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas 
na podstawie przepisu art. 953 Kpcpodaje do publicznej wiadomości, że:
 w dniu 12-01-2024 r. o godz. 10:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku pod adresem ul. Mickiewicza 103 w sali nr  XV, 
odbędzie się druga licytacja 
nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej o numerze 285 o pow. 0,2759ha,  położonej w gminie Zabłudów, obręb 17 Koźliki, powiat białostocki, woj. podlaskie. Działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do wieloboku, z dostępem do drogi publicznej o asfaltowej nawierzchni – droga krajowa S19.  Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie jednorodzinnej, budynkiem gospodarczym wolno stojącym, budynkiem gospodarczym stanowiącym zwartą bryłę z budynkiem mieszkalnym. W zasięgu nieruchomości znajduje się energia elektryczna oraz sieć gazowa. Na działce znajduje się dodatkowo szambo ekologiczne oraz studnia, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, 
będącej  własnością dłużnika.

Na danym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zabłudów, zatwierdzone Uchwałą nr XXXI/290/2018 Rady Gminy Zabłudów z dnia 14.02.2018r., z późn. zm. Na podstawie w/w studium nieruchomość jest położona w strefie B, w bliskiej odległości od projektowanej nitki SGT „Jamał”. Strefa B – obszary rolno-osadnicze, obejmujące zdecydowanie największą część obszaru gminy. Opis użytków:Br PsVI – 0,2015 ha, LsV – 0,0169 ha, PsVI 0,0575 ha.

Suma oszacowania wynosi 276 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  184.533,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Białymstoku można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 989/22).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 27.680,00  zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 33 10201332 2219 0000 3000 0819. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Magda Karolina Mendyk-Tarmas