Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Pobiedziska, Kociałkowa Górka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: 

w dniu 06-03-2023r. o godz. 09:00
 w  budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10   
w sali nr 20B  odbędzie się

 pierwsza licytacja

nieruchomości gruntowej, która obejmuje działkę 44/2 o obszarze 1,0615 HA. Działka częściowo zabudowana budynkiem o funkcji letniskowej o pow. 102m2. Nieruchomość położona jest w Kociałkowej Górce (Gmina Pobiedziska) dla której  Sąd Rejonowy w Gnieźnie  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************

Stanowiącej własność dłużnej spółki ***********

Działka położona jest w obszarze terenów rolnych niezabudowanych, rozległych terenów leśnych 
oraz rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Teren nieruchomości niezagospodarowany oraz nieogrodzony. Część nieruchomości stanowi las. 
Działka nr ew. 44/2 nie posiada dostępu do drogi publicznej. 
Część działki o obszarze 0.5975 ha stanowi las i zajęta jest przez drzewostany klasy IIa i IIIa , pozostała część działki użytkowana rolniczo jako pastwisko i rów z pojedynczo i grupowo występującymi drzewami. W konturze lasu w części południowej w obniżeniu terenu znajduje się niewielki stawek. 
Budynek letniskowy o powierzchni użytkowej 102 m², parterowym z poddaszem użytkowym z dachem dwuspadowym krytym blachą falistą, wybudowanym w technologii drewnianej. 
Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: parter: salon wraz z aneksem kuchennym oraz łazienką, pietro: 2 pokoje, korytarz i łazienka. 

Suma oszacowania wynosi 194 340,00zł - brutto(158 000,00zł-netto + podatek VAT 23%) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 145 755,00zł  (kwota brutto)

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 434,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne

będzie zgłaszana organom ścigania.

Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.