Przetarg na dom: Kolonia Brużyca, gm. Aleksandrów Łódzki, zgierski

---

Syndyk masy upadłości działający w postępowaniu upadłościowym o sygnaturze akt: LD1M/GUp-s/488/2025 toczącym się przed Sądem Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych zawiadamia o ogłoszeniu pierwszego konkursu ofert z opcją dodatkowej aukcji ustnej, dotyczącego sprzedaży następującego składnika majątkowego:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 118m2, obejmująca prawo własności działki nr **o powierzchni 686 m2 położonej w miejscowości Kolonia Brużyca i opisanej w księdze wieczystej nr *******************, której wartość rynkową rzeczoznawca majątkowy ustalił na kwotę nie niższą niż: 731 100,00 zł.

Cena minimalna sprzedaży nieruchomości w pierwszym konkursie wynosi kwotę 790 000,00 zł, określoną przez Upadłą, jako realną tj. możliwą do uzyskania w toku dobrowolnej sprzedaży.

Sprzedaż przedmiotu konkursu ma charakter sprzedaży egzekucyjnej, co oznacza, że wybrany Oferent nabywa przedmiot konkursu od syndyka bez żadnych obciążeń, które jeśli zostały ujawnione podlegają wykreśleniu z właściwych rejestrów z mocy samego prawa.

Oględziny przedmiotu konkursu są możliwe po wcześniejszym umówieniu się z syndykiem lub osobą przez niego upoważnioną w terminie nie późniejszym niż do dnia 25.09.2026 roku do godziny: 18:00

Szczegółowe warunki konkursu oraz opcjonalnej aukcji ustnej, w tym operat szacunkowy nieruchomości dostępne są w drodze elektronicznej dla wszystkich zainteresowanych po złożeniu syndykowi stosownego, pisemnego wniosku na adres e-mail, względnie telefonicznie po złożeniu stosownego wniosku ustnego.

MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT:

Rozstrzygnięcie konkursu, względnie opcjonalnej aukcji ustnej odbędzie się na jawnym posiedzeniu w kancelarii syndyka pod adresem Łódź, ulica Legionów 31 lok. 6U w dniu 28.09.2026 roku o godzinie: 11:00

Oferentem może być każdy podmiot, który w terminie wyznaczonym do składania ofert złoży syndykowi ważną ofertę nabycia przedmiotu konkursu oraz jednocześnie wpłaci w tym terminie wadium o równowartości 10% ceny minimalnej tj. kwotę 79 000,00 zł na wskazany przez syndyka indywidualny rachunek masy upadłości

z tytułem wpłaty: _"wadium konkurs ofert – Dom Kolonia Brużyca"_. Brak wpłaty wadium we wskazanej powyżej kwocie powoduje nieważność złożonej oferty. Z ostrożności formalnej oraz dla dodatkowego zabezpieczenia interesu Oferentów zaleca się kontakt z syndykiem lub wysłanie syndykowi na jego numer telefonu wiadomości z informacją o dokonaniu wpłaty wadium w konkursie i złożeniu oferty, względnie woli jej złożenia osobiście.

Wadium Oferenta, którego oferta nie została wybrana zwracana jest mu niezwłocznie po zatwierdzeniu wyboru Oferenta w konkursie. Wadium wpłacone przez Oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zatrzymane, jako kaucja zabezpieczająca i zaliczone na poczet ceny sprzedaży w dniu podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu. Nieprzystąpienie na wezwanie syndyka do umowy sprzedaży przez Oferenta, którego ofertę w konkursie lub aukcji wybrano skutkuje przepadkiem wadium na rzecz masy upadłości, jako zapłaty przez Oferenta kary umownej za niewykonanie zobowiązania ofertowego. Nabycie następuję niezwłocznie i nie później niż w terminie 4 miesięcy w drodze aktu notarialnego przed notariuszem określonym przez syndyka po zapłacie przez Oferenta całości zaoferowanej ceny.

Oferty w konkursie składa się wyłącznie w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach bez śladów wcześniejszego jej otwierania z adnotacją "konkurs ofert – dom Kolonia Brużyca nie otwierać !!!", w drodze ich doręczenia syndykowi bezpośrednio do rąk własnych najpóźniej do dnia 28.09.2026 roku do godziny 11:00 i po wcześniejszym umówieniu telefonicznym albo w drodze korespondencji pocztowej lub kurierskiej do dnia 28.09.2026 roku do godziny 11:00 na adres kancelarii syndyka: Syndyk Tomasz Maj, ul. Legionów 31 lok. 6U; 91-069 Łódź. Datą złożenia oferty jest faktyczna data i godzina doręczenia oferty na adres syndyka lub do jego rąk własnych, a nie data nadania przesyłki przez Oferenta. Oferta niespełniająca wyżej opisanych wymogów formalnych oraz niezawierająca wszystkich informacji ofertowych, określonych w warunkach konkursu pozostawiona będzie bez rozpoznania, jako oferta niezłożona, względnie oferta nieważna. Oferty w ewentualnej, dodatkowej aukcji ustnej składa się wyłącznie osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika na posiedzeniu sądowym w ramach zarządzonej licytacji, przy czym złożone oferty pisemne pozostają w mocy.

Wszelkich informacji o konkursie i aukcji ustnej oraz ich przebiegu, względnie wszelkiej pomocy przy formalnościach związanych ze składaniem ofert udziela syndyk bezpośrednio w drodze telefonicznej.