Przetarg na dom: Konstancin-Jeziorna

---

Przetarg na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oznaczonej jako działka o nr ew. 80 i powierzchni 1647 m2, obręb 63, położonej przy ul. Od Lasu** w Konstancinie-Jeziornie, woj. mazowieckie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr ***************** wchodzących w skład masy upadłości upadłego ****************.

 

1.     Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oznaczonej jako działka o nr ew. 80 i powierzchni 1647 m2, obręb 63, położonej przy ul. Od Lasu 22 w Konstancinie-Jeziornie, woj. mazowieckie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr ****************

2.     Postanowieniem z dnia 24 lipca 2024 r.  Sędzia Komisarz wyznaczony w postępowaniu wobec upadłego**************** osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, sygn. akt: XIX GUp 1692/20  zatwierdził regulamin (warunki) przetargu na sprzedaż określonego w pkt. 1 prawa własności nieruchomości.

3.     Sprzedaż będzie prowadzona przez Zenona Stępnia syndyka masy upadłości wyznaczonego w postępowaniu wobec upadłego **************** osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w trybie przetargu pod nadzorem Sędziego Komisarza.

4.     Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 5 351 500,00 zł (pięćdziesiąt trzy tysiące dwieście dziewięć złote 00/100).

5.     Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem „XIX GUp 1692/20  Od Lasu – OFERTA” osobiście biurze podawczym Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej nr 100A,  Warszawa 00-454 albo przesyłką poleconą za pośrednictwem operatora pocztowego. Oferty należy składać do dnia 4 października 2024 r., decyduje data wpływu do Sądu

6.     Wadium wynosi 10% kwoty wywoławczej t.j. 535 150,00 zł (pięćset trzydzieści pięć  tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100).

7.     Wadium należy wpłacić przed złożeniem oferty, na rachunek bankowy masy upadłości upadłego******************* prowadzony w ING Banku Śląskim nr 08 1050 1025 1000 0097 3603 5057

8.     Oferty co do, których nie uiszczono wadium nie zostaną dopuszczone do przetargu.

9.     Wszelkie koszty i obciążenia związane z przeniesieniem własności obciążają nabywcę.

10.  Umowa przenosząca własność prawa określonego w pkt. 1 zostanie zawarta:

a.      po uiszczeniu ceny zakupu na rachunek bankowy  masy upadłości,

b.     w Warszawie, w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka,

c.      syndyk zawrze umowę sprzedaży w terminie nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferenta przez sędziego-komisarza (art. 321 ust. 1 prawa upadłościowego).

11.  Oferta powinna zawierać:

a.      dokładne oznaczenie oferenta: imię i nazwisko (nazwę w przypadku osób prawnych), miejsce zamieszkania (adres siedziby), pesel, w przypadku osób prawnych nr KRS,

b.     dane kontaktowe: nr telefony i adres e-mail,

c.      wskazanie oferowanej ceny nabycia prawa określonego w pkt. 1,

d.     oświadczenie o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem i jego akceptacji,

e.      dowód wpłaty wadium na rachunek bankowy masy upadłości,

f.      podpis osoby składające ofertę.

12.  Oferty niespełniające warunków określonych w pkt. 11 nie będą rozpatrzone.

13.  Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 9 października 2024 r. o godzinie 12.00 w budynku Sądu w sali nr w (00-454) Warszawie przy ul. Czerniakowskiej nr 100A.

14.  W przypadku złożenia ofert przez co najmniej dwóch oferentów syndyk przeprowadzi licytację postąpienie wynosi 100 000,00 zł.

15.  W przypadku braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty.

16.  Wyboru oferty dokonuje syndyk, przy czym wybór ten jest prawnie skuteczny jedynie po zatwierdzeniu go przez sędziego komisarza (art. 320 ust. 1 pkt. 5  prawa upadłościowego).

17.  Sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia wyboru oferty na posiedzeniu, na którym dokonano wyboru, bądź odracza wydanie postanowienia o tydzień.

18.  W przypadku braku zatwierdzenia przez sędziego komisarza wyboru oferty, traktuje się ofertę jakby nie została wybrana.

19.  Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.

20.  Syndyk niezwłocznie zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana zobowiązując do zapłaty zaoferowanej ceny (pomniejszonej o wadium) na rachunek bankowy  masy upadłości, na co najmniej 1 (jeden) dzień roboczy przed dniem zawarciem umowy sprzedaży. W przypadku nie dokonania wpłaty ceny syndyk może zachować wadium.

21.  W przypadku uchylania się przez oferenta od zawarcia umowy syndyk może zachować wadium.

22.  Po otrzymaniu całości wpłaty syndyk wyznaczy miejsce i datę zawarcia umowy.

23.  Syndyk zwróci wadium pozostałym oferentom bez odsetek i oprocentowania w terminie do 14 (czternastu) dni od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza.