Licytacja komornicza domu: Korzeniste, gm. Mały Płock, kolneński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łomży Karolina Kukuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łomży z siedzibą przy Polowa 1, 18-400 Łomża, pokój X,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Korzeniste , 18-516 Mały Płock , dla której  Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę gruntu o numerze ew. 52/2 o pow. 2700 m2 oraz zabudowaną działkę gruntu o numerze ew. 52/25 o pow. 4321 m2. Działka niezabudowana nr 52/2 zewidencjonowana jako pastwiska klasy IV. Jest to działka oddalona ok. 100 metrów od zagrody w kierunku zachodnim i tworzy część rozlewiska strugi Skroda. Działka o nieregularnym kształcie porośnięta trawą. Działka nr nr 52/25 zabudowana jest domem mieszkalnym, kamienną oborą, chlewem drewnianym oraz garażem. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej). Budynek mieszkalny wybudowany ok. 1972r. W budynku dostępne media: woda, kanalizacja do szamba, energia elektryczna, ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Południowo-wschodnia część domu (objęta służebnością mieszkania) to strefa mieszkalna – kuchnia z jadalnią + sypialnia – brak łazienki. Północno-zachodnia część składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią i sypialni. W domu dostępne nieużytkowe poddasze oraz piwnica. Budynek wymaga remontu. Przez działkę przebiega linia niskiego napięcia. Nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą mieszkania polegającą na prawie bezpłatnego i dożywotniego korzystania z 1 pokoju i kuchni od wschodniej strony domu oraz wspólnie z korytarza, wejścia, strychu i piwnicy na rzecz ***********. Służebność pozostanie w mocy. Wartość służebności mieszkania została oszacowana na kwotę 39 846,00zł.

Suma oszacowania wynosi 162 972,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 229,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 297,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 1592 0000 2402 0317 4281.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400  Łomża.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.