Licytacja komornicza domu: Kowalewo, gm. Kamieniec, grodziski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk wielkopolski, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kowalewo ,Kowalewo, 64-061 Kamieniec, dla której SĄD REJONOWY GRODZISK WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do nieruchomości gruntowej /działka 122/ zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni mieszkalnej 74,80 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni 45 m2, położonej w miejscowości Kowalewo . Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą *******************, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest, jako działka nr 122 o powierzchni 6 147 m2. Pozostałe dane ewidencyjne gruntu: województwo – wielkopolskie, powiat – grodziski, jednostka ewidencyjna – Kamieniec, miejscowość Kowalewo, obręb 0010, mapa: arkusz 1. Działka nr 122 jest działką o powierzchni 6 147 m2 z czego grunty wykorzystywane rolniczo stanowią powierzchnię 5 448 m2 działka ma kształt zbliżony do prostokąta, krótszym bokiem przylegającym do ulicy o nawierzchni bitumicznej. Teren działki jest płaski, leży na terenie rozproszonej zabudowy wsi. Ograniczone prawo rzeczowe: Wartość obciążeń wynikających z zapisów w dziale III *******************. WU1 = 42 480 zł (Wartość rynkowa prawo użytkowania polegającego na zajmowaniu 1 pokoju w budynku mieszkalnym, korzystanie ze wspólnej kuchni, łazienki wolnym obejściu po całej nieruchomości oraz opieka i utrzymanie na wypadek choroby łącznie z opieką lekarską, możliwość przyjmowania gości na rzecz ********** według stanu na datę wyceny. ) WU2 = 46 480 zł (Wartość rynkowa prawo użytkowania polegającego na zajmowaniu 1 pokoju w budynku mieszkalnym, korzystanie ze wspólnej kuchni, łazienki wolnym obejściu po całej nieruchomości oraz opieka i utrzymanie na wypadek choroby łącznie z opieką lekarską, możliwość przyjmowania gości na rzecz************** według stanu na datę wyceny. ) Budynek mieszkalny na datę wizji nie był zamieszkały. Nieruchomość jest obciążona prawem osobistym na okres 50 lat na rzecz ************* oraz prawem osobistym na okres 70 lat na rzecz************. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy do 28 marca 2037 roku na rzecz ******************

Suma oszacowania wynosi 186 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 620,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[/JEZELI]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.