Przetarg na dom: Kowary, Wiejska jeleniogórski

---

ZARZĄDZENIE NR 0050.27.2022

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 15 lutego 2022 r.

w sprawie: ogłoszenia I ( pierwszego ) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości zabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej 25 i 27.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 1372 ze zm. ), art. 35, 37 ust.1, art. 38, art i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r., Dz. U. poz. 1899 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:

§1

Ogłasza I ( pierwszy ) przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary oznaczonej działką gruntu numer 96/4 ( obręb 0004 ) o powierzchni 0,2154 ha zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej 25 i 27, opisanej w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U. poz. 1899 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Kowary, dnia 15.02.2022 r.

Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 0050.27.2022

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 15 lutego 2022 r.

OGŁOSZENIE

o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr 96/4 (obręb 0004, a.m. 4) o pow. 0,2154 ha zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi numer 25 i numer 27 oraz budynkami gospodarczymi, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej, który odbędzie się w dniu 24 marca 2022 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1a.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.185.2021 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 14.12.2021 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 15.12.2021 r. do 05.01.2022r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.27.2022 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 15.02.2022r.), zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 16.02.2022r. do 18.03.2022r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu ( BIP ) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 96/4 (obręb 0004, a.m. 4) o pow. 0,2154 ha, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi i budynkami gospodarczymi położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej 25 i 27.

2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00084131/7.

3.Opis nieruchomości:

Działka płaska o kształcie nieregularnym przylega od strony zachodniej do pasa drogowego ulicy Wiejskiej graniczącego z rzeką Jedlicą. Bezpośrednio przy tej granicy działki zlokalizowane są dwa budynki mieszkalne w zabudowie zwartej nr 25 i 27. Na pozostałej części działki znajdują się ruiny budynku gospodarczego oraz murowane i drewniane komórki gospodarcze. Część niezabudowana działki porośnięta jest trawą i samosiejkami. Od strony wschodniej i południowej teren częściowo ogrodzony. Przy sięgaczu ulicy Wiejskiej między budynkami nr 29 i 30 na wydzielonej działce usytuowana jest stacja trafo, z której rozchodzą się linie energetyczne średniego i niskiego napięcia zasilające sąsiednie budynki. Linia SN przebiega przez wschodnią część działki i zgodnie z zapisem mpzp §17 pkt 7 „ustala się wzdłuż przebiegu linii elektroenergetycznej o napięciu 20 kV strefę ograniczonego użytkowania o szerokości 15 m- po 7,5 m od osi słupów.” Ponadto na zapleczu budynków przez teren działki przebiega linia napowietrzna NN oraz znajdują się kolektory sanitarne, niezabezpieczone studzienki i szamba. Budynek nr 25 – częściowo podpiwniczony dwukondygnacyjny ze stromym dachem i poddaszem częściowo użytkowym oraz 27 – dwukondygnacyjny z dachem płaskim. Budynki o niskim standardzie, w bardzo złym stanie technicznym, zdewastowane wyłączone z użytkowania. Powierzchnia użytkowa budynku nr 25 wynosi 118,05 m2, powierzchnia użytkowa budynku nr 27 wynosi 53,06 m2. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Podgórze przyjętym uchwałą nr L/278/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem U/MN1 tj. o przeznaczeniu podstawowym: tereny usług z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i przeznaczeniu uzupełniającym: obiekty małej architektury i urządzenia infrastruktury technicznej, KD (L) 1- teren ulicy lokalnej, KD (D) 3 – teren ulicy dojazdowej.

5.Forma sprzedaży:

na własność

6.Cena wywoławcza: 102.000,00 zł (słownie: sto dwa tysiące złotych 00/100).

(zwolnione z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy).

7.Wysokość wadium 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).

8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 16.02.2022r. do dnia 18.03.2022r. oraz zostanie opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

2.Przetarg odbędzie się w dniu 24 marca 2022r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.

3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 18 marca 2022 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.

4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7.Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację z zakresie podatku od nieruchomości.

8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).

Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228