Licytacja komornicza domu: Kraśnik, Sienkiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku

Rafał Wołoszyn

Kancelaria Komornicza, Lubelska 51, Kraśnik, 23-200 Kraśnik

tel. 81 8252627 / fax. 81 8252627

Sygnatura: Km 36/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 36/20 w dniu 28-01-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, sala IV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Sienkiewicza, 23-200 Kraśnik, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1K/*********/8.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa składająca się z działki o nr ewid. *** pow. 0,0405ha, położonej przy ul. Sienkiewicza ** w Kraśniku, gmina Kraśnik, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/*********/8. Nieruchomość zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż w dziale III w/w księgi wieczystej wpisane zostało ograniczone prawo rzeczowe w postaci osobistej służebności polegająca na korzystaniu z całego piętra w budynku mieszkalnym położonym na działce nr *** oraz 1/2 części strychu, piwnicy i garażu na rzecz ****, które zostało wycenione przez biegłego na kwotę 78.400,00 zł. W przypadku nabycia nieruchomości na licytacji kwota 78.400,00 zł zostanie nabywcy zwrócona w wyniku wykonania planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż zgodnie z art. 1000 § 3 kpc ujawniona w księdze wieczystej służebność nie wygaśnie.

Suma oszacowania wynosi 422 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 055,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 274,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200 Kraśnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Wołoszyn