Przetarg na dom: Wrocław, Krzyki

---

Syndyk masy upadłości ******

zgodnie z postanowieniem z dn. 02.01.2023 r., sygn. akt VI GUp 249/20

Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gospodarczy

oferuje do sprzedaży

udział 1/6 we współwłasności nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Krzyckiej stanowiącej działkę gruntu nr 57/6 o powierzchni 367 m2., zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 250 m2.

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr *******************.

Nieruchomość jest współwłasnością trzech osób. Udziały w nieruchomości wynoszą 1/6, 1/6 i 4/6.

Budynek mieszkalny, jednopiętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Przy budynku ogród przydomowy.

Na parterze trzy pokoje, kuchnia i WC oraz korytarz i wiatrołap. Na piętrze hall, cztery pokoje i łazienka. W poziomie przyziemia mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż jednostanowiskowy.

Konstrukcja budynku:

Ściany zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych, ściany wewnętrzne z cegły i pustaków żużlobetonowych.

Stropy ogniotrwałe.

Dach konstrukcji ogniotrwałej, żelbetowy, kryty papą asfaltową.

Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.

Fundamenty z bloczków betonowych.

Elewacja wapienno-cementowa.

Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe.

Posadzki i podłogi zróżnicowane: w części budynku posadzki betonowe, w części parkiet drewniany, a w części płytki ceramiczne.

Schody ogniotrwałe wylewane ze stopnicami drewnianymi.

Stolarka okienna jednoramowa PCV i częściowo drewniana.

Stolarka drzwiowa drewniana płytowa.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniowa, wodnokanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym.

Stan techniczny budynku:

Budynek z lat 70-tych o przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w części wymieniona na stolarkę PCV. Instalacje elektryczne stare. Stara instalacja CO.

Przylegający do budynku ogród zaniedbany

Dla nieruchomości będącej przedmiotem oferty sprzedaży brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajdują się jednostce urbanistycznej D10 – Krzyki Zachód i oznaczona jest jako tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie parku Południowego, parku Klecińskiego i rekreacyjnych terenów zieleni wzdłuż rzeki Ślęży.

Nieruchomość położona w rejonie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z budynkami wzniesionymi w latach 70-tych. Usytuowanie nieruchomości w centrum osiedla, przy skrzyżowaniu z ulicą Wiosenną.

Działka gruntu ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z dostępem do drogi z nawierzchnią asfaltową.

Budynek mieszkalny na działce usytuowany w pierwszej linii zabudowy, w zabudowie bliźniaczej – prawy segment.

Minimalna cena sprzedaży wynosi 141 000 zł.

Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – nieruchomość Wrocław – sygnatura akt VI GUp 249/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.

Oferta powinna zawierać:

- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;

- aktualny wypis z KRS lub z ewidencji działalności gospodarczej CEIDG, jeżeli oferentem jest przedsiębiorca lub kserokopię dowodu osobistego z czytelnym numerem PESEL, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna;

- decyzję Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru NIP oraz zaświadczenie GUS o nadaniu numeru REGON (w przypadku przedsiębiorców);

- oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa z uiszczoną opłatą skarbową od pełnomocnictwa;

- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 141 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;

- dowód wpłaty wadium;

- oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób określonych w punkcie III.4 Regulaminu sprzedaży;

- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem sprzedaży i że przyjmuje zasady określone Regulaminem do stosowania;

- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i że nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz że zrzeka się rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego;

- podpis oferenta lub podpisy osób umocowanych do reprezentacji oferenta.

Termin składania ofert kupna upływa dn. 08.06.2023 r. (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).

Oferent powinien w terminie do dn. 07.06.2023 r. wpłacić na rachunek masy upadłości ******, nr rachunku 30 1050*******000 0092 8142 6081 wadium w wysokości 15 000 zł. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium nie będą rozpoznawane.

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 09.06.2023 r. w Kancelarii Syndyk. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.

Oferent, którego oferta zostanie wybrana, będzie zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza i najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży wpłacić całą zaoferowaną cenę zakupu nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium.

Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta kupna zostanie wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone bez odsetek w terminie 14 dni roboczych od daty zatwierdzenia wyboru oferty.

Jeżeli z winy oferenta nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza, wadium wniesione przez oferenta przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wszelkie informacje dotyczące oferowanego lokalu można uzyskać w Kancelarii Syndyka, ul. Ratuszowa 35, 58-310 Szczawno – Zdrój, tel. (74) 840 40 29 w dni robocze w godz. 9.00 – 13.00 lub tel. 793 025 429 w godz. 9.00 – 19.00, e-mail: tynowski małpa interia.pl, korespondencyjnie, telefonicznie lub osobiści, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Z przedmiotem oferty można się zapoznać w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizyty.