Przetarg na dom: Wrocław, Krzyki, krzycka 20a

---

Syndyk masy upadłości *****
zgodnie z postanowieniem z dn.02.01.2023r., sygn.akt VI GUp249/20
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gosp.
oferuje do sprzedaży
udział 1/6 we współwłasności nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul.Krzyckiej stanowiącej działkę gruntu nr 57/6 o powierzchni 367 m2., zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 250 m2
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, VI Wydz. Ksiąg Wiecz. prowadzona jest księga wieczysta nr *******************.
Nieruchomość jest współwłasnością trzech osób. Udziały w nieruchomości wynoszą 1/6, 1/6 i 4/6.
Budynek mieszkalny, jednopiętrowy, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Przy budynku ogród przydomowy
Na parterze trzy pokoje, kuchnia i WC oraz korytarz i wiatrołap. Na piętrze hall, cztery pokoje i łazienka. W poziomie przyziemia mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż jednostanowiskowy
Konstrukcja budynku:
Ściany zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych, ściany wewnętrzne z cegły i pustaków żużlobetonowych
Stropy ogniotrwałe
Dach konstrukcji ogniotrwałej, żelbetowy, kryty papą asfaltową
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej
Fundamenty z bloczków betonowych
Elewacja wapienno-cementowa
Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe
Posadzki i podłogi zróżnicowane: w części budynku posadzki betonowe, w części parkiet drewniany, a w części płytki ceramiczne
Schody ogniotrwałe wylewane ze stopnicami drewnianymi
Stolarka okienna jednoramowa PCV i częściowo drewniana
Stolarka drzwiowa drewniana płytowa
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym.
Stan techniczny budynku:
Budynek z lat 70-tych o przeciętnym stanie technicznym. Stolarka okienna w części wymieniona na stolarkę PCV. Instalacje elektryczne stare. Stara instalacja CO.
Przylegający do budynku ogród zaniedbany
Dla nieruchomości będącej przedmiotem oferty sprzedaży brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajdują się jednostce urbanistycznej D10 – Krzyki Zachód i oznaczona jest jako tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie parku Południowego, parku Klecińskiego i rekreacyjnych terenów zieleni wzdłuż rzeki Ślęży.
Nieruchomość położona w rejonie zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z budynkami wzniesionymi w latach 70-tych. Usytuowanie nieruchomości w centrum osiedla, przy skrzyżowaniu z ulicą Wiosenną
Działka gruntu ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z dostępem do drogi z nawierzchnią asfaltową
Budynek mieszkalny na działce usytuowany w pierwszej linii zabudowy, w zabudowie bliźniaczej – prawy segment
Minimalna cena sprzedaży wynosi 141 000 zł
Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – nieruchomość Wrocław – sygnatura akt VI GUp 249/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.
Oferta w szczególności powinna zawierać:
- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;
- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zakupem lokalu;
- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 141 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem sprzedaży że przyjmuje zasady określone Regulaminem do stosowania;
- podpis oferenta.
Szczegółowe, pełne informacje dotyczące wymaganej zawartości oferty kupna są zamieszczone w Regulaminie sprzedaży, który wszystkim zainteresowanym jest przesyłany mailem lub listownie. Oferty niezgodne z Regulaminem zostaną odrzucone.
Termin składania ofert kupna upływa dn. 08.06.2023 r. (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).
Oferent powinien w terminie do dn. 07.06.2023 r. wpłacić na rachunek masy upadłości ******, nr rachunku 30 1050 1908 1000 0092 8142 6081 wadium w wysokości 15 000 zł. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium nie będą rozpoznawane.
Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 09.06.2023 r. w Kancelarii Syndyka. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.
Oferent, którego oferta zostanie wybrana, będzie zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza i najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży wpłacić całą zaoferowaną cenę zakupu nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium.
Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta kupna zostanie wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone bez odsetek w terminie 14 dni roboczych od daty zatwierdzenia wyboru oferty.
Jeżeli z winy oferenta nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza, wadium wniesione przez oferenta przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają.
Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.
Wszelkie informacje dotyczące oferowanej nieruchomości można uzyskać w Kancelarii Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno – Zdrój, tel. (74) 840 40 29 w dni robocze w godz. 9.00 – 13.00 lub tel. 793 025 429 w godz. 9.00 – 19.00, e-mail: tynowski@interia.pl, korespondencyjnie, telefonicznie lub osobiści, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Z przedmiotem oferty można się zapoznać w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizyty.