Licytacja komornicza domu: Leszczka Duża, gm. Perlejewo, siemiatycki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 46/23, w dniu 21-10-2024 r. o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja ***, 17-100 Bielsk Podlaski, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej numerem działki

- ***/*** i ***/***, które posiadają łączną powierzchnię 0,2544 ha i są zabudowane budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym w części podpiwniczonym, w technologii murowanej z 1990 roku, drewnianym garażem, kurnikiem i komórką w technologii murowanej oraz magazynem na zboże i maszyny rolnicze. Działka o numerze ***/*** posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze *******************, natomiast działka o numerze ***/*** posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze *******************. W/w działki stanowią całość gospodarczą. Suma oszacowania wynosi 184.405,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 138.303,75 zł. Rękojmia 18.440,50 zł.

- ***/*** o powierzchni 4,9031 ha (użytki to grunty orne, lasy i pastwiska klasy IVb, V i VI). Suma oszacowania wynosi 156.035,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 117.026,25 zł. Rękojmia 15.603,50 zł.

- ***/*** o powierzchni 0,8220 ha (użytki to lasy klasy V). Suma oszacowania wynosi 22.696,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 17.022,00 zł. Rękojmia 2.269,60.

- ***/*** o powierzchni 0,4907 ha (użytki grunty orne klasy VI i lasy klasy V). Suma oszacowania wynosi 13.121,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 9.840,75 zł. Rękojmia 1.312,10 zł.

- ***/*** o powierzchni 0,2199 ha (użytki to grunty orne klasy V). Suma oszacowania wynosi 15.603,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 11.702,25 zł. Rękojmia 1.560,30 zł.

nieruchomości położone są w jednostce ewidencyjnej Perlejewo, obręb Leszczka Duża. Dla działek o numerach ***, ***/***, ***, ***, oraz ***/*** Sąd Rejonowy X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Siemiatyczach prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowią one własność dłużnika **********. Działka o numerze ***/*** posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze ******************* i stanowi własność ********** i **********.

W dziale III księgi wieczystej oznaczonej numerem ******************* ujawnione są następujące prawa, roszczenia i ograniczenia:
- prawo osobiste, prawo umowy o dożywocie z dnia 19.11.1998 roku na rzecz **********;
- ograniczone prawo rzeczowe służebność osobista polegająca na prawie bezpłatnego dożywotniego korzystania z jednego pokoju od strony zachodniej wraz z używalnością wspólnej kuchni, wspólnego korytarza i wspólnego wejścia - wszystkich w podpiwniczeniu budynku mieszkalnego na rzecz ********** i **********;
- ograniczone prawo rzeczowe dożywotnie użytkowanie ograniczone w wykonywaniu do powierzchni 8000 m2 działki wydzielonej z działki numer ***/*** na rzecz ********** oraz **********;
- ograniczone prawo rzeczowe służebność osobista polegająca na prawie bezpłatnego dożywotniego korzystania z jednego pokoju od strony zachodniej na parterze budynku mieszkalnego co stanowi 1/6 część budynku mieszkalnego na rzecz **********;
- ograniczone prawo rzeczowe służebność osobista polegająca na prawie bezpłatnego dożywotniego korzystania z jednego pokoju od strony wschodniej na parterze budynku mieszkalnego co stanowi 1/6 część budynku mieszkalnego na rzecz **********.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 601/24).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. ###