Licytacja komornicza domu: brzeski, gm. Gnojnik, Lewniowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Lewniowa,  32-864 Gnojnik, dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 62/3 - pow. 0,44 ha. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 62/3, obręb Lewniowa posiada pow. 0,44 ha. Są to grunty orne RIVa oraz tereny mieszkaniowe B. Zgodnie z zapisem w kartotece budynków zabudowę dz. ew. nr 62/3, w Lewniowej stanowi budynek mieszkalny murowany o pow. zabudowy 171 m2 z 2004 r., budynek niemieszkalny z 1990 r. drewniany o pow. zabudowy 35 m2, budynek niemieszkalny murowany z 2013 r. o pow. zabudowy 36 m2. Stwierdzono zgodność w rejestrach gruntów z zapisami w KW. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 62/3 posiada powierzchnię 4400 m2. (Kształt regularny o wymiarach dł. około 110 m i szer. 32-50 m) Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (z dwóch stron). Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, gazowa i wodociągowa. Na działce usytuowany budynek mieszkalny murowany oraz garaż. Budynek drewniany w stanie śmierci technicznej do rozbiórki. Zgodnie z zaświadczeniem nr RGPiOŚ.6727.2.3.2018 z dn. 4.05.2018 r. Urzędu Gminy Gnojnik działka ew. nr 62/3 w Lewniowej położona jest w terenie oznaczonym symbolem MU tj. w tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej / około 0,4 ha / oraz pozostała część w terenach oznaczonych symbolem KD – tereny komunikacji drogowej co jest zgodne z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gnojnik przyjętego Uchwałą Nr XXXI/300/14 Rady Gminy Gnojnik z dnia 29 stycznia 2014 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 21 lutego 2014 r. poz. 1134 ) . Działka wykorzystywana jest zgodnie z przeznaczeniem. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny murowany wraz z garażem wybudowany w 2004 r. zgodnie z pozwoleniem na budowę z dn. 24.12.1999 r. nr UG.BUA.VIII.7351/89/99, oddany do użytkowania w 2005 r. zgodnie z zaświadczeniem nr Nz:PINB-7353/15/2005 z dn. 01.02.2005 z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowanego w Brzesku. Stan prawny jest uregulowany. Działka jest ogrodzona stalową siatką na betonowej podmurówce. Dodatkowo na działce znajduje się utwardzony podjazd z kostki betonowej. Pozostałą część działki stanowią nasadzenia z tuji 5 letnich 93 szt. pojedyncze drzewa oraz od strony płn. cz. utwardzony kamieniem plac. Komornik zawiadamia: posiedzenie odbywa się w reżimie sanitarnym, co oznacza, iż: - przy wejściu do budynku Sądu, a także na salę sądową może wejść tylko strona w rękawiczkach jednorazowych i maseczce zakrywającej nos i usta, - przed wejściem na salę sądową należy oczekiwać w oznaczonym miejscu, nie przemieszczać się, zachować odstęp 2 m od innych osób, - jeżeli strona w ciągu ostatnich 2-ch tygodni miała kontakt z osobą zakażoną koronawirusem lub nosicielem, albo wrócił z zagranicy, należy o tym poinformować Sąd telefonicznie, - jeżeli strona wykazuje objawy chorobowe (podwyższona temperatura ciała, kaszel, ból głowy, ból gardła itp.) należy o tym poinformować Sąd telefonicznie.

Suma oszacowania wynosi 472 892,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 354 669,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 289,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800  Brzesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz