Licytacja komornicza domu: koniński, gm. Ślesin, Licheń Stary, Kłosowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koninie

Maciej Górski

Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117, Konin, 62-510 Konin

tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07

Sygnatura: Km 790/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 790/17 w dniu 17-01-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Kłosowskiego **, 62-561 Licheń Stary, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość oznaczona numerami działek *** i 549/1 położona jest w miejscowości Licheń Stary, przy ulicy Kłosowskiego ** (droga asfaltowa). Licheń Stary jest miejscowością silnie zurbanizowaną, zlokalizowaną nad Jeziorem Licheńskim, w sąsiedztwie lasów, słynącą z kultu religijnego. Jest oddalona ca 12 kilometrów od siedziby gminy Ślesin oraz od miasta powiatowego Konin ca 16 kilometrów. Nieruchomość jest oddalona około 1 kilometra od centrum miejscowości. Okolica cicha, spokojna. Wjazd na nieruchomość jest utwardzony, wykonany z kostki. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Teren nieruchomości płaski, kształt zbliżony do prostokąta. Działka nie jest ogrodzona. W granicach nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny z przylegającym budynkiem garażowo-gospodarczym. Uzbrojenie: kanalizacja gminna, energia elektryczna, wodociąg. Budynki pobudowane zostały w granicy działki 549/2 i przylegają częściowo do budynków na wymienionej działce. Według uzyskanej w trakcie oględzin informacji w granicach działki znajduje się budynek mieszkalny pobudowany częściowo na fundamentach budynku z lat 60-tych ubiegłego wieku i rozbudowany w latach 2008-2010. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym. Wykonany z cegły i pustaka, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Powierzchnia piwnicy wynosi 10,10 m2 i jest w niej umieszczony piec co. Budynek ma powierzchnię użytkową mieszkalną 127,80 m2, na którą składają się: na parterze korytarz, łazienka, pokój z kominkiem, kuchnia, salon z wejściem na poddasze. Na poddaszu są trzy pokoje z wejściem z korytarza. Stan techniczny budynku przedstawia się następująco: okna PCV w bardzo dobrym stanie technicznym, drzwi płycinowe w stanie dobrym. Podłogi: w pokoju z kominkiem – wytarta podłoga z desek, w salonie i w pokojach – panele, w kuchni i łazience płytki. Ściany pomalowane farbami, w pokoju z kominkiem ściany nie są szpachlowane. Wyposażony w instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej gminnej, energii elektrycznej, ogrzewanie piecem centralnym na pelet. Budynek w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia i wyposażenia przeciętny, do częściowego remontu. Do budynku mieszkalnego przylega budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni użytkowej 35,80 m2. Budynek pobudowany został również w latach 2008-2010 z tych samych materiałów co budynek mieszkalny. Ogólnie stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin, ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 399 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 299 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 900,00 zł.

Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski