Licytacja komornicza domu: Lipsk, Skieblewo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 93/23 w dniu 27-06-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy Młyńska 59, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. ,Skieblewo, 16-315 Lipsk, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego (adres: ul. ul. Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 15,1283 ha. Nieruchomość składająca się z działek o numerach geodezyjnych: Obręb 0021 Skieblewo: - działki o nr 377 - nieruchomość gruntowa rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy 369,50 m2), o pow. 5.3882 ha Działka 377 jest nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym, o pow. użytkowej 121m2. Dom składa się z 4 pokoi, łazienki z WC, kuchnia znajduje się w części piwnicznej. Budynek wybudowany w latach 90 ubiegłego wieku, technologią tradycyjną - murowany z pustaka. Ściany murowane z cegły pełnej, otynkowane , tynki cementowo-wapienne oraz okładziny boazeria z płyt MDF. Komin z cegły ceramicznej pełnej. Dach: więźba drewniana krokwiowo-jętkowa, pokryta blachą powlekaną. Stolarka okienna: okna PCV. Instalacje: - Wodociąg - gminny; - Kanalizacja - szambo; - Elektryczna - typowa i siła; - Ogrzewanie - kocioł na paliwo stałe. Budynki gospodarcze w postaci: obora - budynek murowany, o pow. 240m2; budynek gospodarczy - murowany, bez dachu (ruina); Stodoła - drewniana, na murowanym fundamencie i filarach (szkielet ciężki). - wartość oszacowania nieruchomości wynosi 306.500,00 zł. Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc służebność osobista mieszkania pozostanie w mocy. Wartość służebności osobistej mieszkania, która została wyceniona na kwotę 50.000,00 zł zostanie potrącona z ceny nabycia. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 229.875 zł. - rękojmia od działki o nr 377- 30.650,00 zł - działki o nr 102/1 - nieruchomość gruntowa rolna niezbudowana, o pow. 3.6284 ha, położona w Skieblewie;- wartość oszacowania nieruchomości wynosi 63.000,00 zł Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47.250,00 zł- rękojmia od działki o nr 102/1-6.300,00zł - działki o nr 442/3 - nieruchomość gruntowa rolna niezbudowana, o pow. 3.4011 ha, położona w Skieblewie - wartość oszacowania nieruchomości wynosi 72.700,00 zł. Nieruchomość objęta umową dzierżawy na czas określony do dnia 2049-04-26;, nabywca korzysta z praw z art. 1002 kpc. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 525,00 zł-rękojmia od działki o nr 442/3 -7.270,00 zł Ustalono w wydziale geodezji Starostwa Powiatowego w Augustowie, że działka 442/1 została podzielona na działkę 442/2 i 442/3 - nr operatu P.2001.2022.1347. Działka o nr 442/2 została darowana przez dłużnika Aktem notarialnym z dn. 15-12-2022r., Rep. A nr 5980/2022 sporządzonym przez notariusza Małgorzatę Kisiel. Obręb Łąki wsi Krasne, gm. Lipsk: - działki o nr 241/1 - nieruchomość gruntowa rolna, o pow. 1,8790 ha, łąki, położone we wsi Krasne, brak dostępu do drogi publicznej; - wartość oszacowania nieruchomości wynosi 25 000,00 zł Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania wynosi 18.750,00 zł. - rękojmia od działki o nr 241/1 - 2.500,00 zł - działki o nr 242/1 - nieruchomość gruntowa rolna, o pow. 0,8316 ha - łąki, położona we wsi Krasne, brak dostępu do drogi publicznej;- wartość oszacowania nieruchomości: wynosi 11 000,00 zł. - rękojmia od działki o nr 242/1 - 1.100,00 zł

Suma oszacowania wynosi 478 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 358 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 820,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Augustowie ul. Młyńska59, 16-300 Augustów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. Centrala 98 24900005 0000 4530 2973 2698.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paulina Chełmińska ###