Licytacja komornicza domu: Luboń, Żabikowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Radomir Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Żabikowska, 62-030 Luboń, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* oraz *************.
Opis nieruchomości:
Postępowania połączone w jedno postępowanie w celu wystawienia obu nieruchomości na sprzedaż na jednej licytacji. Nieruchomość kw ******************* to nieruchomość zabudowana położona na działce nr 41 o powierzchni 453,0m2. Zabudowę nieruchomości stanowią budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wiatą gospodarczą. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany około roku 1970, posiada jedną kondygnację i jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: mieszkalna parteru – 57,70m2, gospodarcza piwnicy- 33,80 m2. Wiata ( nie jest trwale związana z gruntem ) posiada jedną kondygnację, nie jest podpiwniczona a jej powierzchnia użytkowa wynosi: 33,20m2. Utwardzenie dz. nr 41 wykonane jest z kostki betonowej lub betonowe. Nieruchomość kw ******************* to nieruchomość zabudowana położona na działce nr 75 o powierzchni 152,0m2. Zabudowę nieruchomości stanowią budynek gospodarczy oraz szopa. Znajduje się tam jeszcze garaż stalowy. Budynek gospodarczy posiada jedną kondygnację, jest nie podpiwniczony a jego powierzchnia użytkowa wynosi: 17,90 m2. Budynek zaadaptowany na cele mieszkalne (kuchnia, pokój, wc suche, razem: 16,5 m2). Budynek posiada przybudówkę (wiatrołap) H=1,9m o powierzchni 1,40m2, która jest wzniesiona na działce nr 41 (zapisanej w księdze wieczystej nr KW *******************). Utwardzenie dojazdu, który zlokalizowany jest na dz. nr 75 wykonane jest z kostki betonowej. Nieruchomość ******************* dz. nr 41 stanowi z nieruchomością KW ******************* dz. nr 75 - jedną całość. Obie nieruchomości są ogrodzone wspólnie – ogrodzenie z elementów żelbetowych, stalowej siatki handlowej, bramy i stalowej furtki. Nieruchomości posiadają wspólnie dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej. Termin oględzin nieruchomości odbędzie się w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem

Suma oszacowania wynosi 243 618,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 713,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 361,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631 PKO BP SA najpóźniej w dniu poprzedającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

01.02.2023 - 15.02.2023
16:00 - 18:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631 PKO BP SA najpóźniej w dniu poprzedającym licytację.

Komornik Sądowy

Radomir Radecki