Licytacja komornicza domu: Luboń, Słoneczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Słoneczna, 62-030 Luboń, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 122 o powierzchni 424 m2, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu, położona jest w pierwszej linii zabudowy ul. Słonecznej. Na działce nr 122 mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie zwartej. Obiekt kilkudziesięcioletni, niepodpiwniczony, w przeważającej części parterowy, częściowo o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Budynek najprawdopodobniej został zaadoptowany na cele mieszkalne z budynku warsztatowego znajdującego się pierwotnie na działce. Wybudowany został na planie litery L, a w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: parter: łazienka z WC, kuchnia, salon, korytarz, korytarz, kotłownia, pokój (bez okna), pokój z podpiwniczeniem (bez okna), garaż, korytarz piętro: łazienka z WC, korytarz, pokój Zestawienie powierzchni: powierzchnia użytkowa: 159,07 m2 Budynek kilkudziesięcioletni, wybudowany z przeciętnej jakości materiałów. Gospodarka remontowa była prowadzona w sposób dostateczny. Nie zauważono ugięć stropów, czy też spękań ścian konstrukcyjnych. W kuchni widoczne są liczne oznaki wilgoci. W dniu wizji lokalnej budynek nie był użytkowany.

Suma oszacowania wynosi 331 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 248 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 110,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: Al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-753 Poznań.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski