Licytacja komornicza domu: Luboń, 11 Listopada

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina ***/***, Poznań, 61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax.

Sygnatura: Km 2075/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda Jakub Witosławski Kancelaria nr XIII w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2075/17 w dniu 20-08-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy 11 Listopada ***, 62-020 Luboń, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu (adres: ul. Młyńska ***, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona pod adresem: 62-020 Luboń, ul. 11 listopada ***, Luboń dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************. Na nieruchomości ustanowione zostało ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatne i na czas nieograniczony prawo użytkowania na rzecz ************. Przedmiotem licytacji jest prawo własności działki gruntu nr ** o powierzchni wynoszącej 966 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej wynoszącej 129,43 m2 oraz znajdującym się w jego sąsiedztwie budynkiem stolarni z garażem o powierzchni użytkowej wynoszącej 312,35 m2 oraz wiatą o powierzchni użytkowej wynoszącej 51,44 m2. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjny, podpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek oddany do użytku ok. 1990 r., stan techniczny przeciętny, standard na dzień wizji tj. 22.02.2024 r. - średni. Budynek stolarni z częścią socjalną i garażem, cz. podpiwniczony, parterowy w części dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Stan techniczny przeciętny. Standard wykończenia na dzień wizji średni. Do budynku przylega wiata o konstrukcji murowanej.

Suma oszacowania wynosi 1 404 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 053 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 140 440,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.08.2025 12:00 - 13:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski