Przetarg na dom: Luboń, Jana Henryka Dąbrowskiego

---

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w toku postępowania upadłościowego toczącego się przed Sądem Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział XI Gospodarczy do Spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygnaturą akt PO1P/GUp-s/1082/2023 sprzeda z wolnej ręki składnik majątkowy wchodzący w skład masy upadłości w postaci nieruchomości składającej się z działek:

- o numerze 132/3 o powierzchni 2959 m2

- o numerze 132/1 o powierzchni 139 m2

dla których prowadzona jest księgą wieczystą o numerze *******************.

Adres nieruchomości: Luboń, ul. Dąbrowskiego.

Wyłonienie nabywcy nastąpi w drodze pisemnego konkursu ofert.

Cena minimalna: 375.220,00 zł

Termin składania ofert: 15.10.2024 r.

Warunki i przebieg konkursu ofert, w tym w szczególności zasady wyboru nabywcy określa Regulamin. Udostępniam operat szacunkowy z dokładnym opisem nieruchomości. W celu otrzymania Regulaminu oraz operatu proszę o wysłanie sms o treści "Luboń _email_" z podaniem swojego adresu email, na który będę mógł przesłać regulamin i operat.

Nie odpowiadam na wiadomości na portalu.

Istotne informacje:

1.       Sprzedaż ma skutki sprzedaży egzekucyjnej – art. 313 ustawy z 28.02.2003 r.

2.       Na nieruchomości ustanowione jest (i wpisane w dziale III księgi wieczystej) nieodpłatne prawo użytkowania na rzecz innej osoby fizycznej na 45 lat (liczone od 30.12.1997), do którego nie odnoszą się skutki sprzedaży egzekucyjnej (zaleca się konsultację z prawnikiem, syndyk nie udziela porad prawnych)

3.       Nieruchomość znajduje się w strefie ochronnej ujęcia wody „Dębina” w Poznaniu, w granicach szczególnego zagrożenia powodzą (częste zalania piwnic –ostatnie w kwietniu 2024). Piwnice i parter budynku są zagrzybione a dach wymaga remontu.

4.       Na działkach ustanowiona służebność gruntowa dla linii wodociągowej, energetycznej napowietrznej i gruntowej, gazowej, telekomunikacyjnej Działki nie posiadają prawa do zabudowy

5.       Nieruchomość leży bezpośrednio w linii prostej do osi pasa startu lotniska w Krzesinach (znaczny hałas przy startach i lądowaniach)

6.       Zapłata całości ceny wymagane jest przed zawarciem umowy sprzedaż (Regulamin konkursu).

Więcej informacji w operacie szacunkowym oraz regulaminie.