Licytacja komornicza domu: brzeski, gm. Lubsza, Lubsza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1, Brzeg, 49-300 Brzeg

tel. 774162714 / fax. 774162714

Sygnatura: Km 533/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 533/19 w dniu 19-11-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, sala 61, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, 49-313 Lubsza, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu (adres: ul. Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/*********/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Mąkoszycach Borku nr ***/**, w gminie Lubsza, w powiecie brzeskim, województwie opolskim, sposób korzystania: teren zabudowany mieszkalny, rola, o łącznej powierzchni gruntów 0,1264 ha, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych z arkusza mapy 3 obrębu Mąkoszyce, o następujących numerach i użytkach gruntowych: działka nr ***/** – grunty orne RIIIa obszaru 0,0694 ha; działka nr *** – tereny mieszkaniowe B obszaru 0,0570 ha. Na działce nr ***, usytuowany jest budynek, nie ujęty w zapisach księgi wieczystej, opisany w kartotece budynków następująco: numer ewidencyjny ***; adres: Borek **A; rodzaj według KST: budynki mieszkalne; powierzchnia zabudowy: 77 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0. 24.04.2008 w sprawie uchwalenia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza działki będące przedmiotem niniejszej opinii są położone na terenie oznaczonym symbolem 8.45 MZ, MJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa. Opis ogólny Budynek został wzniesiony przypuszczalnie przed 1945 r., posadowiony w zabudowie „bliźniaczej”, w jednej bryle z podobnym segmentem mieszkalnym, prosty w formie, parterowy z poddaszem, częściowo użytkowym, podpiwniczony. Został zrealizowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem materiałów i elementów w podstawowym standardzie, typowych dla czasu budowy: na fundamentach kamiennych lub ceglanych; murowany z cegły; otynkowany zwyczajnie tynkiem wapienno-cementowym; przykryty dachem drewnianym, pokrytym dachówką płaską, z metalowymi obróbkami i akcesoriami, aktualnie bez orynnowania; w piwnicy stropy betonowe na belkach stalowych, nad parterem stropy drewniane, schody do piwnicy betonowe, na poddasze drewniane. Program użytkowy i funkcjonalność na parterze: sień wejściowa z wejściem do kuchni; kuchnia z wejściem do pokoju(1) i drugiej sieni; druga sień (do wspólnego korzystania przez właścicieli obu segmentów budynku) z wejściem do łazienki, wyjściem na zewnątrz oraz schodami na poddasze i do piwnicy; łazienka; pokój(1) w amfiladzie z pokojem(2); na poddaszu: korytarz (wspólny dla obu segmentów budynku), pokój, strych nieużytkowy.

Suma oszacowania wynosi 118 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzegu ul. Chrobrego 31, 49-300 Brzeg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek