Licytacja komornicza domu: Młynary, Gardyny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Gardyny ***, 14-420 Młynary, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu Nr 3066/21 o pow. 0,2351ha o kształcie neregularnym wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o funkcji usługowo - przemysłowej. Teren działki płaski. Działka uzbrojona w energię elektryczną i wodę. Na terenie działki znajduje się szambo. Działka posiada bepośredni dostęp do drogi publicznej na działce 186 - droga asfaltowa. Działka zabudowana: - budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie zwartej z zabudową usługową na sąsiedniej nieruchomości. Jest to budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek pochodzi z 1970 r. Charakterystyka konstrukcyjna budynku: Ławy fundamentowe - nie inwentaryzowano, ściany konstrukcyjne zwenętrzne - murowane, dach - o konstrukcji drewnianej, płaski. Stan wykończeniowy: obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, stolarka drzwiowa - drewniana, drzwi garażowe - stalowe, stolarka okienna - PCV, podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, gresem oraz panelami i wykładziną pcv; ściany - farba emulsyjna, terakota. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. (piec na węgiel znajdujący się na sąsiedniej nieruchomości). Powierzchnia użytkowa budynku - 234,50 m2 (pomieszczenia w budynku: biuro, 3 korytarze, 3 pokoje, garaż, kuchnia, schowek, łazienka i magazynek) Stan techniczny i standard obiektu - średni jak dla tego typu obiektów. - budynkiem niemieszkalnym, murowanym, wybudowanym w 1960 r. z poddaszem nieużytkowym, o funkcji innej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 126,50 m2 (pomieszczenia w budynku: garaż, warsztat i 3 pomieszczenia gospodarcze). Budynek niepodpiwniczony, na podłodze wylewka betonowa, dach dwuspadowy kryty blachą. Posadzki betonowe z nawierzchnią utwardzoną. Budynek murowany z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej, obustronnie otynkowany tynkiem cementowo-wapiennym. Stropy żelbetowe, prefabrykowane, schody drewniane. Instalacje w budynku: elektryczna oświetleniowa, kanalizacji sanitarnej do szamba, wodociągowa z sieci gminnej. Stan techniczny i standard obiektu oceniono jako dobry jak dla tego typu obiektów. Łączną powierzchnie zabudowy dla obu budynków biegły określił na 437,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 285 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 590,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński