Licytacja komornicza domu: sokólski, gm. Sidra, Makowlany

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20/lok.6
dnia 12-11-2024r.
Km 209/24

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawach Km 209/24, Kms 90/23, Km 579/17 i Km 644/17 w dniu
12-12-2024 r. o godz. 10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka w sali nr III, odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej:
Działka ozn.nr *** obr. Makowlany o powierzchni 3,6187 ha (Br-PsIV 0,0170, Br-RIVb 0,4022, ŁIV 0,7982, PsIV 0,4542, PsV 0,3833, RIVa 0,9879, RIVb 0,5759). Działka stanowi w części obszar gruntów pod zabudową zagrodową, w części grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne, łąki i pastwiska. Siedlisko zabudowane jest murowanym budynkiem mieszkalnym, drewnianym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczo-inwentarskimi murowanymi i drewnianymi. Teren działki zagospodarowany, w części stanowi ogród przydomowy porośnięty trawami, krzewami i drzewami. Teren działki lekko pofałdowany o nieznacznym nachyleniu w kierunku południowym i wschodnim, kształt regularny trapezowy. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej. Połączenie z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogami o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: Makowlany ***, 16-124 Sidra, Makowlany, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze ***
będącej własnością dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 300 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 200 480,00 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 072,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A 59102013320000110200373407
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

W Dziale III KW *** prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości dokonano wpisu ograniczonego prawa rzeczowego: ustanowionej nieodpłatnie służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie zamieszkiwania przez uprawnionych: *** w jednym pokoju od strony południowej domu mieszkalnego murowanego posadowionego na działce nr *** wraz z prawem korzystania ze wspólnej kuchni i łazienki oraz z działki w zakresie niezbędnym do wykonywania tego prawa. Służebność ustanowiona na rzecz w/w została oszacowana na kwotę 120 000,00 zł.
Zgodnie z treścią art.1000 § 3 kpc pozostają w mocy (ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji) użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona, bądź wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. O tym, czy prawo obciążające nieruchomość pozostało w mocy, czy nie, zostanie ustalone w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości - art.1025 § 1 pkt 5 kpc
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
W Sądzie Rejonowym w Sokółce można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 399/24).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka