Licytacja komornicza domu: Malerzowice Wielkie, gm. Łambinowice, nyski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 567/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 567/23 w dniu 14-01-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Malerzowice Wielkie **,**, Malerzowice Wielkie, 48-316 Łambinowice, dla której Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, w granicach działki oznaczonej nr ewidencyjnym ***/2 arkusz mapy 4, położona w m-ści Malerzowice Wielkie nr **, ** gmina Łambinowice, powiat nyski, woj. opolskie. Działka gruntowa o pow. łącznej 0,4635 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz czterema budynkami gospodarczymi. Działka leży pomiędzy dwoma drogami, posiada kształt nieregularny, częściowo jest ogrodzona. Wjazd na teren nieruchomości urządzony jest wprost z przyległej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. W przedniej i środkowej części działki wzniesione są zabudowania - zespolone ze sobą: budynek mieszkalny, kotłownia oraz dwa budynki gospodarcze - oraz wolnostojący budynek gospodarczy. Działka wyposażona jest w przyłącze do sieci elektrycznej oraz wodociągowej, ponadto na terenie działki znajduje się zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe. Na działce gruntowej nr ***/2 posadowione są: - budynek mieszkalny (nr ewid. **) - trzykondygnacyjny, murowany, w zabudowie zespolonej z budynkiem kotłowni, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną o pow. zabudowy 125,00 m2, pow. użytkowej 255,00 m2 - budynek gospodarczy nr I (kotłownia - nr ewid. **) - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, zespolony z budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym nr II, z dachem jednospadowym, kryty papą, o pow. zabudowy 22,00 m2 - budynek gospodarczy nr II (nr ewid. **) - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, zespolony z budynkiem nr I (kotłownia) oraz budynkiem gospodarczym nr III, kryty blachą - o pow. zabudowy 236,00 m2 - budynek gospodarczy nr III (nr ewid. **) - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zespolony z budynkiem gospodarczym nr II, kryty blachą, pow. zabudowy 68,00 m2 - budynek gospodarczy nr IV (nr ewid. **) - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, kryty blachą, pow. zabudowy 314,00 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie nr OP1N/*********/1.

Suma oszacowania wynosi 531 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 398 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 180,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk