Licytacja komornicza domu: Markowice, gm. Kleszczewo, poznański, Pszenna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ***** **,*****, **-*** *******, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr *** o pow. 710 m2 zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi *****, gmina *******, przy ulicy ***** o nawierzchni gruntowej, działka jest narożna i z drugiej strony przylega do drogi utwardzonej asfaltem. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. ***** – droga gminna. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i puste działki gruntu. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, telefon. Nieruchomość ogrodzona jest parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji stalowej, teren zagospodarowany w trawę i zieleń ozdobna, podejście do budynku oraz taras utwardzone z kostki brukowej, nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 89,11 m2. Budynek nie został oddany do użytkowania. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą na rzecz osoby trzeciej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy ******* przyjętym przez Radę Gminy ******* uchwałą nr *****/****/**** z dnia **.**.**** (Dz.U.Woj.Wlkp. nr ***, poz. **** z dnia **.**.****) przedmiotowa nieruchomość znajduje na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej symbol 8MJ/MZ.

Suma oszacowania wynosi 438 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 329 212,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 895,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński ###