Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Mszczonów, Michalin, Skierniewicka

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda
Kancelaria Komornicza nr II w Żyrardowie
Stefana Okrzei 19
96-300 Żyrardów

Sygnatury: Km 1350/23, km 1350/23

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda Kancelaria Komornicza nr II w Żyrardowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 09:40 w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie, pod adresem ul. Partyzantów 3, 96-300 ŻYRARDÓW, poczta ŻYRARDÓW, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym **\*\*/\*** położona w obrębie Michalin gmina Mszczonów- obszar wiejski w powiecie żyrardowskim, województwo mazowieckie. Działka o numerze **\*\*/\*** w obrebie Michalin jest częściowo zabudowana, użytkowana, częściowo ogrodzona. Działka posiada nieregularny i wydłużony kształt cignący się od ulicy Skierniewickiej. W części północnej działka stanowi drogę dojazdową, gruntową. Na działce **\*\*/\*** znajdują się dwa budynki. W środkowj części działki znajduje się budynek gospodarczy, w którym urządzono dwa pomieszczenia mieszkalne: pokój z kuchnią i pokój. Jest to budynek murowany, ocieplony, kryty blachą, dach jest konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna jest PCV, stolarka drzwiowa jest typowa, stara. Do budynku podłączona jest woda, energia elektryczna, brak jest cenrtralnego ogrzewania, chociaż jest komin, brak jest kanalizacji. Brak informacji na temat budynku, powierzchnia zabudowy wynosi około 80m2. W północnej części działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkoym o powierzchni użytkowej około 130m2. Brak informacji na temat budynku, powierzchnia zabudowy wynosi ooło 110m2. Do budynku wchodzi się przez wiatrołap. Na parterze znjaduje się łazienka, kuchnia, kotłownia oraz dwa pokoje. Łazienka wyposażona w wannę, miskę ustępową i umywalkę. W łazience ściany wyłożono glazurą, na podłodze terakota. W kuchni jest zlew, ciąg roboczy wyłożony jest glazurą, ściany są otynkowane, na podłodze jest terakota. Duży pokój na parterze jest przejściowy, podłoga wyłożona drewnem, ściany otynkowane. W pokoju o powierzchni około 15m2 są dwa okna, podłoga jest z desek drewnianych, ściany obłożone są boazerią, która położona jest na wełnie mineralnej. W kotłowni znajduje się piec na paliwo stałe. Na kondygnacji poddasza są dwa pokoje, przedpokój, łazienka. Poddasze w najniższym miejscu posiada 1,70m wysokości. Łazienka wyposażona jest w wannę, miskę ustępową i umywalkę. W pokojach na podłodze są panele, ściany są otynkowane. W przedpokoju na poddaszu podłoga wyłożóna jest terakotą, ściany są otynkowane. Stolarka okienna cześciowo PCV, okno balkonowe jes drewniane. Do budynku doprowadzona jest woda i energia elektryczna, ścieki odporowadzane są do szamba. Budynek posiada centralne ogrzewanie z pieca. Działka posiada asfaltową drogę dojazdową od strony północnej. W najbliższym otoczeniu działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa, zabudowa zgrodowa, występują tereny zadrzewione.

**Adres nieruchomości**
96-320 Michalin, poczta Mszczonów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\***, Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\***

**Cena wywołania**
212 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 127,00 zł

**Suma oszacowania**
319 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
31 900,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BRE O. Bankowości Detalicznej 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem 96-320 Michalin, poczta Mszczonów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 31 900,00 zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornika mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Derda