Licytacja komornicza domu: Mikorzyn, gm. Kępno, kępiński

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Magdalena Nokiel

Kancelaria Komornicza nr I w Kępnie

ul. Ratuszowa 12

63-600 Kępno

Sygnatura: Km 138/18

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Magdalena Nokiel Kancelaria Komornicza nr I w Kępnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.10.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Kępnie, pod adresem ul. Marcinkowskiego **, 63-600 KĘPNO, poczta KĘPNO, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA**

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, położonej w miejscowości: Mikorzyn przy Al. Leśnej **, gmina Kępno. Zgodnie z ewidencją gruntów przedmiotowa nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ** o powierzchni 0,3100 ha, obręb 0007 Mikorzyn. Nieruchomość jest zabudowana siedliskiem - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Nieruchomość we frontowej części ogrodzona jest częściowo płotem z przęseł wypełnionych drewnianymi sztachetkami osadzonych na betonowej płycie. Podejście do budynku utwardzone, natomiast wjazd nie jest utwardzony. Budynek mieszkalny jest to obiekt parterowy z poddaszem nieużytkowym (strychem), niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Wybudowany został w technologii tradycyjnej w okresie przedwojennym. W okresie późniejszym dobudowany został przedsionek. Stan techniczny budynku mieszkalnego nadaje się do kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi łącznie 59,7 m2. Budynek gospodarczy (stara stodoła) jest usytuowany za opisanym wyżej budynkiem mieszkalnym w tylnej części działki. Pierwotnie budynek stanowił stodołę, natomiast w okresie późniejszym został zaadaptowany na stajnię z częścią gospodarczo - mieszkalną. Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 133,2 m2. Kolejny budynek gospodarczy jest obiektem parterowy z poddaszem nieużytkowym (strychem), dach budynku jest jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. W budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest w złym stanie technicznych. Powierzchnia zabudowy (po obrysie) wynosi 53,0 m2. Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym nieruchomości sporządzonym przez biegłego sądowego.

**Adres nieruchomości**
Mikorzyn, 63-600 Mikorzyn, poczta Kępno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**

- księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i *************** i ***************

**Cena wywołania**
273 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 738,00 zł

**Suma oszacowania**
365 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
36 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 09 1020 2241 0000 2302 0012 9569 Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 08:01. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Ratuszowa 12, 63-600 Kępno, poczta Kępno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Magdalena Nokiel