Licytacja komornicza domu: Milanówek, Grabowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grodzisku Mazowieckim Katarzyna Kostecka-Radziwonka na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 01.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Grabowa ***, 05-822 Milanówek, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bartniaka 21/23, Grodzisk mazowiecki, 05-825 Grodzisk mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona pod adresem: 05-822 Milanówek, ul. Grabowa ***, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni 809,00 m2. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 318,90 m2 w zabudowie z budynkami na sąsiednich działkach, wolno stojącym budynkiem gospodarczym o pow. 13 m2 oraz wolno stojącą murowaną wiatą garażową o pow. 70 m2. Teren jest ogrodzony, od strony ulicy brama i furtka w stalowej konstrukcji. Na terenie działki znajduje się również odkryty basen ogrodowy o pow. ok. 60 m2. Budynek jednorodzinny w zabudowie z sąsiednimi budynkami, murowany, piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Został wykonany z cegły. Fundamenty wylewane. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówka bitumiczną. Budynek składa się z (przyjęto rozwiązania zgodnie z rzutami kondygnacji budynku): - piwnica: kotłownia i dwa pomieszczenia gospodarcze. - parter: przedsionek pokój, dwie garderoby, kuchnia przedpokój, kuchnia WC, - pierwsze piętro: trzy pokoje, przedpokój, łazienka, - poddasze: dwa pokoje, korytarz i łazienka. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa drewniana. Budynek posiada instalacje: kanalizacyjną, wodną, gazową elektryczną, c.o.o i c.w. Aktualną wartość rynkową nieruchomości w stanie obecnym określono podejściem porównawczym stosując metodę korygowania ceny średniej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  08.08.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 001 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 751 050,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 140,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 2030 0045 1110 0000 0421 5170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

18.07.2022 - 29.07.2022
08:00 - 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Kostecka-Radziwonka