Licytacja komornicza domu: Milanówek, Ludna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grodzisku Mazowieckim Katarzyna Kostecka-Radziwonka na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 08.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  Ludna, 05-822 Milanówek, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bartniaka 21/23, Grodzisk mazowiecki, 05-825 Grodzisk mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w powiecie grodziskim na terenie miasta Milanówek, ul. Ludna obręb 05-19. działka nr ew. 158/2 o powierzchni 0,1285 ha. dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: *******************. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym parterowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 38 /kw. Dla w/w budynku nie ma ujawnionego roku budowy zgodnie z pismem Starosty Grodziskiego z dnia 27-07-2021 r. Nie odnaleziono pozwoleń/zgłoszeń budowlanych prowadzonych w Wydziale Architektoniczno-Budowlanym od 2000 r. do dnia sporządzenia operatu. Nieruchomość jest położona w północno-zachodniej części Milanówka przy ul. Ludnej, przy skrzyżowaniu z ul. Lazurową. Nieruchomość jest położona w pobliżu granicy z Chrzanowem Dużym i Grodziskiem Mazowieckim. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dla w/w terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Miasta Milanówka uchwalone przez Radę Miasta Milanówek w dniu 10-03-1998 r. - Uchwała nr 195/LV/98. W studium teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z ograniczeniem zabudowy ze względów fizjograficznych. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od około 15,5 do19 m. Teren jest ogrodzony siatką na słupach stalowych osadzonych w cokole betonowym, od strony ul. Ludnej - furtka stalowa od strony ul. Lazurowej - brama stalowa. Na działce znajduje się również wiata drewniana pokryta i osłonięta z dwóch stron blachą trapezową o powierzchni zabudowy okolo 25 m/kw, oraz garaż blaszany o powierzchni około 15 m/kw. Podłoże wiaty wykonane z kostki Bauma. W południowej części działki znajduje się lekkie zaniedbane zagłębienie terenu pod budowę nowego budynku mieszkalnego. Na terenie głównie przy ogrodzeniu rosną drzewa liściaste, iglaste oraz krzewy. Częściowo teren przy wejściu do budynku utwardzony płytami betonowymi. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej. Budynek mieszkalny wolnostojący, drewniany obmurowany, parterowy częściowo podpiwniczony wybudowany w latach pięćdziesiątych. Fundamenty budynku - betonowe. Strop na parterze - wylewany, schody do piwnicy żelbetowe, wylewane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą, stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa - drewniana. Całkowita powierzchnia zabudowy budynku - 60 m/kw, powierzchnia użytkowa 38 m/kw. W piwnicy znajduje się kotłownia. Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, łazienka z WC, pokój z kuchnią, dwa pokoje i taras. Wykończenie budynku: - podłogi: w wiatrołapie i łazience - terakota , w przedpokoju, pokoju z kuchnią i dwóch pokojach - panele, taras wyłożony deskami, - ściany - w łazience - terakota, w pozostałych pomieszczeniach tynki. Stan budynku określono jako średni.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 437 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 291 400,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 710,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 2030 0045 1110 0000 0421 5170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

22.02.2023
10:00 - 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Kostecka-Radziwonka