Licytacja komornicza domu: kępiński, gm. Bralin, Mnichowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  01-12-2022 o godz. 12:00  w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Mnichowice,  63-640 Bralin , dla której  Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 164/1 (0,4998 ha) oraz 449/1 (0,4248 ha) o łącznej powierzchni 0,9246 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Mnichowice w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej i gruntów rolnych. Działka 164/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej, a działka 449/1 posiada bezpośredni dostęp drogi publicznej asfaltowej. Działka 164/1 w kształcie prostokąta o szerokości około 37 metrów, działka jest użytkowana rolniczo, stopień kultury rolnej dobry. Działka 449/1 w kształcie nieregularnym od frontu, a w dalszej części prostokąt o szerokości około 37 metrów. Działka w siedliskowej części ogrodzona. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne - szambo. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą. Na działce pojedyncze nasadzenia - zadrzewienia. Na działce znajduję się budynek mieszkalny oraz stodoła i budynek gospodarczy. Oględziny wykonane w warunkach ograniczonych - nie uzyskano dostępu do części pomieszczeń oraz budynku mieszkalnego. Brak informacji o osobach zameldowanych oraz o ubezpieczeniu nieruchomości. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem niepodpiwniczony wolnostojący przebudowany ze starego budynku gospodarczego. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane ocieplone. Stolarka PCV. Schody zewnętrzne konstrukcji stalowej. Dach dwuspadowy kryty blacho dachówką. Powierzchnia użytkowa ok. 34 m2. Budynek w trakcie prac wykończeniowych wewnątrz. Stan techniczny ogólny średni. Budynek składowy - stodoła niepodpiwniczony dobudowany do budynku na działce sąsiedniej. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane z cegły czerwonej nie otynkowane i nieocieplone. Stolarka drzwiowa drewniana. Dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Powierzchnia użytkowa ok. 130 m2. Stan techniczny ogólny średni. Budynek gospodarczy częściowo podpiwniczony wolnostojący. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane z cegły czerwonej i kamienia nie otynkowane i nie ocieplone. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana starego typu, częściowy brak. Dach dwuspadowy kryty płytami eternitu. Powierzchnia użytkowa ok. 190 m2. Stan techniczny ogólny bardzo zły - pęknięcia ścian, stropu, zarwany dach miejscowo. Budynek kwalifikujący się do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 425 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 530,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, Kępno, 63-600  Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka