Licytacja komornicza domu: olecki, gm. Olecko, Możne

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1143/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I ***, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Możne **, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, murowanym garażem, wiatą garażową, stajnią drewnianą z boksami dla koni, położona w miejscowości Możne **, gmina Olecko, o powierzchni 1,6900ha, na działce o numerze geodezyjnym **/**, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską **************, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************** nieruchomość położona we wsi Możne, w gminie Olecko dojazd do wsi drogą asfaltową w sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, zabudowa mieszkalna jednorodzinna i grunty rolne, działka położona na wschód od drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś, składa się z części głównej o kształcie zbliżonym do kwadratu i części wydłużonej, na której jest urządzona droga dojazdowa zabudowę stanowi: - budynek mieszkalny wybudowany przed 1945r. zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach, o pow. zabudowy 103m2 - budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje; powstały po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego; pow. zabudowy 285 m2, pow. użytkowa: 488 m2 - garaż murowany o pow.: 22,6 m2 - wiata garażowa konstrukcji drewnianej z wypełnieniem części ścian cegłą o pow.: 218,5m2 - stajnia drewniana z boksami dla koni o pow. zabudowy 136 m2 z szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2 budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (**/**) w północnej i północno-wschodniej części nieruchomości znajdują się - staw o wymiarach 30x20 m - wiata drewniana z grillem murowanym część gospodarcza nieruchomości jest wydzielona siatką, a częściowo ogrodzeniem drewnianym przed wiatą garażową obszerny parking z polepszoną nawierzchnią woda z własnego ujęcia oraz przyłącze do sieci gminnej ścieki bytowe odprowadzone do oczyszczalni przydomowej Budynek mieszkalny: wybudowany przed 1945r. zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach pow. zabudowy 103m2 parterowy, z mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony stan dobry ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną, strop nad parterem drewniany na belkach, nad piwnicą niepalny, dach drewniany, wysoki pokryty blachodachówką stolarka okienna PCW na podłogach terakota i panele w pokojach na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, klatka schodowa i 3 pokoje na poddaszu 3 pokoje, 2 łazienki i korytarz w piwnicy urządzenie hydroforowe oraz kocioł c.o. na potrzeby budynku pow. użytkowa budynku pomierzona w świetle wyprawionych ścian: 88,15 m2, pow. podłóg: 108,59 m2 przy budynku znajduje się garaż murowany Garaż murowany kryty papą pow.: 22,6 m2 dach płaski, jednospadowy Budynek mieszkalny II, w którym obecnie wynajmowane są pokoje; powstał po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego; pow. zabudowy 285 m2, pow. użytkowa: 488 m2 budynek dobudowany do istniejącego wcześniej budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie na dzień oględzin część pokoi w budynku było wynajmowanych budynek parterowy z poddaszem użytkowym, ściany murowane, strop w części drewniany, w części żelbetowy dach drewniany pokryty blachodachówką schody żelbetowe kominy murowane w piwnicy pom. gospodarcze o pow. 23,5m2 na parterze kuchnia, 3 pokoje, sala ogólna, wc, korytarz na poddaszu 8 pokoi z łazienkami, korytarz pow. użytkowa budynku: 488 m2 na podłogach pomieszczeń terakota, w pokojach deski, wykładzina ściany otynkowane i malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura, w części pomieszczeń okładzina drewniana stan techniczny elementów wykończeniowych średni nad poddaszem użytkowym znajdują się dodatkowo 3 pomieszczenia gospodarcze (72m2) Wiata garażowa konstrukcja drewniana z wypełnieniem części ścian cegłą pow. 218,5m2 posadzka betonowa, część garażowa z dwuskrzydłowymi drzwiami instalacja elektryczna pokrycie z blachodachówki stan techniczny dobry Stajnia drewniana z boksami dla koni pow. zabudowy 136 m2 z szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2 strop drewniany na belkach (deski) dach drewniany pokryty blachodachówką

Suma oszacowania wynosi 2 113 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 408 667,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 211 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.05.2025 09:00 - 09:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski