Licytacja komornicza domu: łomżyński, gm. Jedwabne, Mocarze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łomży Karolina Kukuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-10-2022 o godz. 09:40  w budynku Sądu Rejonowego w Łomży z siedzibą przy Polowa 1, 18-400 Łomża, pokój X,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Mocarze,  18-420 Jedwabne , dla której  Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią działki: - działka nr 93 - powierzchnia 0,5900 ha, lasy; - działka nr 291 – powierzchnia 0,4900 ha, łąki i nieużytki; - działka nr 104/5 – o powierzchni 0,5127 ha stanowi grunty rolne i grunty zabudowane. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,5927 ha. Działka 104/5 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 94,00 m2, drewnianym garażem o powierzchni zabudowy 91,00 m2, stodołą o powierzchni zabudowy 133,00 m2, i budynkiem obory o powierzchni zabudowy 74,00 m2. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 392,00 m2. Dostęp do działki 104/5 możliwy z drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Działka nr 291 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Od strony miejscowości Mocarze brak przeprawy przez rzekę Biebrza co uniemożliwia dostęp do działki. Znajduje sie na terenie podmokłym Działka nr 93 stanowi lasy i grunty leśne. Jest nieogrodzona. Dostęp do nieruchomości możliwy z drogi publicznej o nawierzchni nieutwardzonej. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem dożywocia na rzecz *****************polegającym na dożywotnim utrzymaniu i przyjęciu jej jako domownika, dostarczeniu pożywienia, mieszkania, ubrania, światła i opału, zapewnienia odpowiedniej pomocy i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawienie własnym kosztem pogrzebów odpowiadających zwyczajom miejscowym z tym że mieszkanie obejmować będzie ½ (połowa domu) od południowej strony. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego została oszacowana na kwotę 139 547,00zł.

Suma oszacowania wynosi 145 574,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 180,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 557,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 1592 0000 2402 0317 4281.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400  Łomża.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.