Licytacja komornicza domu: średzki, gm. Dominowo, Murzynowo Kościelne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Murzynowo Kościelne ***, 63-014 Murzynowo Kościelne , dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość rolna składająca się z działki ewidencyjnej o nr 8 o powierzchni 1,9600 ha położona w miejscowości Murzynowo Kościelne ***, gmina Dominowo. Frontowa część o powierzchni ok. 0,2700 ha stanowi częściowo ogrodzone siedlisko, w skład którego wchodzi budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Pozostały obszar to niezabudowane, odłogowane od co najmniej 5 lat użytki rolne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej drogi gminnej prowadzącej z Murzynowa Kościelnego do Barda, Chwalibogowa i dalej do Wrześni. Budynek mieszkalny usytuowany jest we frontowej części nieruchomości, równolegle do drogi. Budynek wzniesiony w 1 połowie XX w. w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Jest obiektem wolnostojącym, parterowym, z poddaszem i dwuspadowym dachem. Od strony zachodniej parterowa dobudówka z pomieszczeniem kotłowni. Budynek mieszkalny nieużytkowany co najmniej od 5 lat, zdewastowany. Na poziomie parteru znajdują się: kuchnia, trzy pokoje (w tym dwa w układzie przechodnim), łazienka, skrytka stanowiąca jednocześnie przejście do kotłowni zagłębionej nieznacznie poniżej poziomu terenu, schody na poddasze. Poddasze stanowi jedną niezagospodarowaną przestrzeń. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 140 m2, powierzchnia użytkowa 96,36 m2 (parter) + 65,55 m2 (poddasze). Budynek gospodarczy usytuowany jest między budynkiem mieszkalnym a niezabudowaną częścią nieruchomości. Jest obiektem wolnostojącym, częściowo parterowym i częściowo z antresolą, z dwuspadowym dachem, wzniesiony na planie prostokąta. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124,5 m2, powierzchnia zabudowy to 140 m2. Siedlisko jest częściowo ogrodzone. Od frontu parkan z prefabrykatów betonowych, z pozostałych stron częściowo również siatka leśna na stalowych słupkach. Obszar biologicznie czynny stanowi niepielęgnowana zieleń niska, miejscowo również krzewy i drzewa. Zgodnie z aktualnym stanem prawnym nabywcą licytacyjnym nieruchomości rolnej nie musi być rolnik (art. 2a ust. 3 pkt 9 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego), jednakże Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może skorzystać z uprawnienia do nabycia nieruchomości w trybie art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy.

Suma oszacowania wynosi 235 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. O. Środa Wlkp. 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej mieszczącym się pod adresem: ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust