Licytacja komornicza domu: słupecki, gm. Zagórów, Myszakówek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Myszaków , 62-410 Zagórów, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Myszakowie , obręb Myszakówek, gmina Zagórów, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 189 i 299 o łącznej powierzchni 0,3304 ha. Działka gruntu numer 189 stanowi teren niezabudowany o kształcie regularnym – prostokąt, o niekorzystnym stosunku boków (około 200m x 14m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka ogrodzona płotem drewnianym, bez utwardzeń teren o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość z nasadzeniami wieloletnimi (między innymi kasztan, jabłoń, brzoza, sosna oraz olszyny). Na działce znajduje się drewniany budynek nietrwale z gruntem związany oraz drewniana wiata Działka gruntu numer 299 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 55,51 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 41,48 m2 . Nieruchomość położona na terenie dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka gruntu numer 299 stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka o kształcie regularnym – prostokąt, o niekorzystnym stosunku boków (około 33m x 12m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzona, bez utwardzeń teren o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość z nasadzeniami wieloletnimi (między innymi tuje, wiśnie). Na działce znajduje się szambo. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, telefoniczne. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej, dojazd do działek drogą o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajdują się: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny. Pomieszczenia: pokój (16,36 m2), kuchnia (18,44 m2), pokój (16,12 m2), łazienka (4,58 m2) Powierzchnia użytkowa: 55,51 m2.Powierzchnia zabudowy: 73,00 m2 Budynek gospodarczy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek murowany z cegły i pustaków, dach kryty eternitem falistym, stolarka drzwiowa drewniana, posadzka betonowa. Budynek nie posiada żadnych instalacji. Pomieszczenia : kurnik (10,88 m2), stajnia (9,10 m2) pom. gospodarcze (21,50 m2).

Suma oszacowania wynosi 108 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.