Licytacja komornicza domu: Nadarzyn, gm. Nadarzyn, pruszkowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie Dorota Kozanecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-11-2022 o godz. 10:40  w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój V,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Jaworowa, 05-830 Nadarzyn , dla której  Sąd Rejonowy w Pruszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 1513 z obrębu 0001 Nadarzyn o pow. 655 m(2), zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym , w zabudowie szeregowej o pow. zabudowy 171,00 m(2). Teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze: wodociągowe, gazowe, elektryczne oraz kanalizacyjne. Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z pasem drogowym ul. Sosnowej , od północy i południa z nieruchomościami zabudowanymi podobnymi budynkami mieszkalnymi, natomiast od zachodu z działką nr 78/24, która stanowi fragment ogrodu użytkowanego przez właściciela nieruchomości, jednak stanowi ona odrębną nieruchomość i nie jest przedmiotem licytacji.

Suma oszacowania wynosi 520 539,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 390 404,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 053,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800  Pruszków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dorota Kozanecka