Licytacja komornicza domu: Nekla, Dworcowa

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wrześni Łukasz Wojtaszak

Kancelaria Komornicza nr IV we Wrześni

Raciborska **

62-300 Września

Sygnatury: Km 742/22, Km 988/24, Km 1769/24, Km 742/23, Km 797/23, Km 1762/24, Km 1713/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wrześni Łukasz Wojtaszak Kancelaria Komornicza nr IV we Wrześni podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej części Nekli przy ulicy utwardzonej asfaltem - ul. Dworcowa, pełna infrastruktura społeczna typu szkoła, sklepy itd. znajdują się w odległości około 500m. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz przemysłowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Dworcowa – droga powiatowa. Fizyczny wjazd odbywa się od drogi gruntowej poprzez działkę nr *******. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna Przedmiotowa nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem betonowym, teren zagospodarowany w zieleń i drzewa, nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej starej w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty z cegły, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo-wapiennej, bez ocieplenia i otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty starą dachówką, okna drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe a zewnętrzne drewniane, podłogi – deska i wykładzina PCV, ściany częściowo tapetowane, sufity malowane farbami. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, ogrzewanie – piec n opał stały. Stan techniczny budynku zły – do remontu – widoczne liczne ubytki w tynku i w ścianach, wykończenie poniżej standardu. Powierzchnia użytkowa: 79,2m2 – przyjęta na podstawie powierzchni zabudowy z wypisu z rejestru gruntów Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nekla zatwierdzonym Uchwałą NR XXXIV/293/2021 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 2021-12-08 przedmiotowa nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej - symbol MI.

Adres nieruchomości
Dworcowa **, 62-330 Nekla, poczta Nekla

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
145 986,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 460,00 zł

Suma oszacowania
218 980,00 zł

Wysokość rękojmi
21 898,00 zł

Złożenie rękojmi do
15.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
17.06.2026 r. 10:00 - 24.06.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Poznaniu 62 1020 4027 0000 1902 1167 4084 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 2 czerwca 2026 r. w godz. 10:00-14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Raciborska **, 62-300 Września, poczta Września.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
W ramach oględzin w kancelarii udostępniany jest protokół opisu i oszacowania.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Wojtaszak