Licytacja komornicza domu: Nidzica, Polna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA **************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy Daniel Domarecki

Kancelaria Komornicza nr II w Nidzicy

Ogrodowa **/**

13-100 Nidzica

Sygnatura: Km 642/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy Daniel Domarecki Kancelaria Komornicza nr II w Nidzicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA **************

prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze ***/** o powierzchni 0,1678 ha zabudowanej niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 80 m2 i powierzchni użytkowej 96,00 m2, niepodpiwniczonym budynkiem przemysłowym o powierzchni zabudowy 382 m2, niepodpiwniczonym budynkiem przemysłowym o powierzchni zabudowy 72 m2, niepodpiwniczonym budynkiem przemysłowym o powierzchni zabudowy 126 m2, niepodpiwniczonym budynkiem przemysłowym o powierzchni zabudowy 329 m2 położonej 13-100 Nidzica, ul. Polna ** dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LII/673/2022 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 31.03.2022r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzica działka znajduje się na terenie przeznaczonym w planie pod tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Przedmiotowa nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej -asfaltowej ul. Polnej. Kształt działki jest nieregularny, wydłużony. Teren działki jest płaski, rzeźba terenu nie ogranicza i nie utrudnia wykorzystania i zagospodarowania działki. Teren nieruchomości jest ogrodzony, ogrodzenie w postaci płota z przęseł stalowych na podmurówce, mur otynkowany oraz siatka stalowa na słupkach metalowych. Brama wjazdowa i furtka wejściowa stalowe. Działka w znacznej części jest utwardzona polbrukiem, pozostała część jest zachwaszczona, zanieczyszczona odpadami produkcyjnymi oraz gruzem. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kv. Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Na działce znajduje się pięć budynków. Budynki są w złym stanie technicznym. Częściowo uszkodzone dachy, miejscowe zawilgocenia i zagrzybienia ścian oraz sufitów, ubytki w ścianach zewnętrznych, tynk na ścianach wewnętrznych spękany miejscowo odpada, farba na ścianach większości pomieszczeń się łuszczy i odpada. W pomieszczeniach sanitarnych uszkodzona glazura oraz częściowo zdewastowany biały montaż.

**Adres nieruchomości**
Polna **, 13-100 Nidzica, poczta Nidzica

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
353 025,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 531,00 zł

**Suma oszacowania**
470 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
47 070,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
27.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
29.04.2026 r. 11:00 - 06.05.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP 21102036130000600201152156 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Polna **, 13-100 Nidzica, poczta Nidzica.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Daniel Domarecki