Licytacja komornicza domu: Niemodlin, Podgórna

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-12-2023 r. o godz.10:00 w   budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60 a w sali nr 214, odbędzie się druga licytacja  nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Opolu , VI Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę wieczystą o nr  *******************, dłużniczka *** jest wyłącznym właścicielem ww. nieruchomości.
 Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z jednej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym  *** z k.m 4 o  obszarze 0,4890 ha  zlokalizowana  w powiecie opolskim – gmina Niemodlin w miejscowości Niemodlin przy ul Podgórnej 3. Na nieruchomości posadowiony jest  budynek mieszkalny do którego  przylega budynek gospodarczy. 
Dachy budynków dwuspadowe o tej samej wysokości. Na działce zlokalizowane są także  inne budynki gospodarcze oraz garaż (przy zachodniej granicy działki),dla części tych budynków  należy wykonać postępowanie naprawcze w celu uregulowania rzeczy formalno prawnych ( brak naniesień na mapach i niezgodność z danymi w wypisie z kartoteki budynków).  
Na zabudowanej części (około 0,1640 ha) , strona północna, nawierzchnie utwardzone, teren biologicznie czynny.  uporządkowany. Strona południowa, wolna od zabudowy ( 0,3250 ha),aktualnie użytkowana rolniczo na potrzeby właściciela.Działka *** z k.m ma powierzchnię 0,4890 ha jest w całym swoim obszarze  położona  w terenie  przeznaczonym według planu zagospodarowania przestrzennego, pod zabudowę jednorodzinną.Część południowa jest  obecnie użytkowana rolniczo . Jest to obszar 0,3250 ha , który z uwagi na przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego może być wykorzystany do zabudowy.Budynek mieszkalny: dwukondygnacyjny z poddaszem, bez podpiwniczenia w zabudowie półzwartej. Do budynku przylega budynek gospodarczy. 
Numer ID  (ID 160907_4.0027.1395_BUD) według kartoteki budynków.
Budynek  o nr identyfikacyjnym ID 160907_4.0027.1395_BUD (kartoteka budynków) jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.   
Budynki gospodarcze: 
Budynek gospodarczy  ( ID 160907_4.0027.1396_BUD)według kartoteki budynków.
Typowy budynek gospodarczy z lat trzydziestych o dawnej funkcji stodoły. Funkcja budynku 
przystosowano dla potrzeb właściciela. Aktualnie budynek jest przystosowany do funkcji garażu i pomieszczeń gospodarczych.
Budynki