Licytacja komornicza domu: Nochowo, gm. Śrem, śremski, ul. Ogrodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NR ***/** O POW. 0,0507HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Śremie Paweł Wośko
Kancelaria Komornicza nr IV w Śremie
ul. Franciszkańska 12
63-100 Śrem

Sygnatura: Km 628/18

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Paweł Wośko Kancelaria Komornicza nr IV w Śremie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Śremie, ul. Franciszkańska 4, 63-100 ŚREM, poczta ŚREM, numer sali 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NR ***/** O POW. 0,0507HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM

Nieruchomość stanowi działka gruntu nr ***/** o pw. 0,0507ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wzniesionym w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny o pow. 115,66m2 oraz 20,45m2 (pomieszczenie garażu jednostanowiskowego). Układ funkcjonalny budynku obejmuje: parter: wiatrołap, schowek, korytarz, toaleta, łazienka z pralnią, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, 2 pokoje oraz garaż. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Ogrodowej w Nochowie przedmiotowa nieruchomość położona jest w rejonie opisanym symbolem 8MN-tj. tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

**Adres nieruchomości**
ul. Ogrodowa **, 63-100 Nochowo, poczta Śrem

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
403 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 035,00 zł

**Suma oszacowania**
538 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
53 800,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. I O/ŚREM 36 1020 4160 0000 2602 0044 1220. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Ogrodowa **, 63-100 Nochowo, poczta Śrem.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Wośko