Licytacja komornicza domu: chodzieski, gm. Budzyń, Nowe Brzeźno

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 248/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 248/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** Nowe Brzeźno, 64-840 Budzyń, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Nowe Brzeźno ***, obręb Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW NR PO1B/*********/2 składająca się z działki nr ***/7 o pow. 0,0724 ha. Zabudowę w/w działki stanowi: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 52 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Nieruchomość stanowi prawo własności dłużnika. Działka numer ***/7 położona w obrębie ewidencyjnym Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Budzyniu nr XLIII/453/2023 z dnia 16.05.2023 r. położona jest w strefie produkcji rolnej (w tym teren zabudowany). Działka numer ***/7 położona w obrębie Nowe Brzeźno posiada dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa). Uzbrojenie drogi w sieć (w zasięgu): wodociągowa z sieci, kanalizacji sanitarnej z sieci; energii elektrycznej; Uzbrojenie działki w przyłącza: wodociągowa z sieci (z działki sąsiedniej), kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, energii elektrycznej (z działki sąsiedniej). Budynek mieszkalny, w zabudowie zwartej, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia; wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku: 65 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 52 m2 Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna – z budynku sąsiedniego, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, centralne ogrzewanie - z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku, ciepłej wody – z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: altana wejściowa, kuchnia z korytarzem komunikacyjnym, łazienka, 3 pokoje. Teren wokół budynku ogrodzony częściowo – od siatka metalowa mocowana na betonowych słupkach, wejście na teren posesji przez działkę sąsiednią tj. działkę nr ***/2.

Suma oszacowania wynosi 119 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek