Licytacja komornicza domu: Nowe Miasto Lubawskie, Gdyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: Km 1601/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1601/19 w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 10:10 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Gdyńska ***, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze El1N/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa, działka nr ***/1 o pow. 0,0563ha położona w Nowym Mieście Lubawskim, ul. Gdyńska ***. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu znajduje się zabudowa produkcyjno-magazynowa, do centrum jest około 2 km. Dojazd drogą gruntową około 30 m od drogi asfaltowej - nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu przez działkę nr ***/2. Teren ogrodzony z 3 stron siatką, słupki stalowe. Na nieruchomości znajduje się murowany I piętrowy zaadaptowany, około 15 lat temu, z budynku gospodarczego budynek mieszkalny. Wybudowany został w 1980r. Do budynku przylega wiata drewniana kryta papą - częściowo uszkodzony dach wiaty. Powierzchnia zabudowy 101m2 a użytkowa 109,95m2 - bez kotłowni, w tym parter 73,01m2 piętro 51,39m2. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu ocieplone styropianem gr 15cm, okna PCV, strop na parterem z płyt żelbetowych, nad piętrem lekki o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i wykończony płytami gipsowo-kartonowymi. Dach 2 spadowy konstrukcji drewnianej, deskowanie OSB pokrycie gontem. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych. Tynki wewnętrzne gipsowe kryte gładzią. Posadzki betonowe ocieplone styropianem i wykończone płytkami i panelami. Na parterze ogrzewanie podłogowe a na piętrze grzejniki purmo. Drzwi wewnętrzne płytowe, zewnętrzne metalowe. Ściany w korytarzu i werandzie wykończone panelami. Klatka schodowa w stanie surowym, brak tynków, schody betonowe obłożone wykładziną. Kotłownia dobudowana w poziomie parteru, nad kotłownią zadaszony taras. Instalacje: elektryczna, wod-kan z sieci miejskiej, c o.o. z pieca na eko groszek. Stan techniczny wg biegłej dobry.

Suma oszacowania wynosi 384 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 256 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10:10. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek