Licytacja komornicza domu: Nowe Skalmierzyce, Plac Wolności

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wlkp Małgorzata Kukuła na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2024 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowie Wlkp mającego siedzibę pod adresem Sądowa ***, 63-400 Ostrów Wlkp w sali nr 65, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej nieruchomość położona w Nowych Skalmierzycach, o powierzchni 0,1342ha położonej pod adresem: 63-460 Nowe Skalmierzyce, Plac Wolności ***, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1W/*********/8. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym – kamienicą, zlokalizowana w miejscowości Nowe Skalmierzyce przy Placu Wolności ***. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie znajduje się w strefie rewitalizacji. Według Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, opracowanego dla Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce, podjętego uchwałą nr LXXXIII.742.2024 Rady Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce z dnia 29 kwietnia 2024 przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach zabudowy z przewagą zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej i wielorodzinnej) i usług - symbol MU.

Zabudowę działki stanowi:
- budynek mieszkalny wielorodzinny - kamienica, dwu i trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o pow. zabudowy 229,00 m2, pow. użytkowej 410,80 m2, pow. ogólnej 439,90 m2 wybudowany w latach 30-tych XX w. Budynek nie jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków
- budynek garażowy o pow. zabudowy 122 m2
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy 32 m2

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr *** użytek ,,dr''). Teren nieruchomości uzbrojony w podstawowym zakresie. Nieruchomość jest współwłasnością ************, ************ i ************. Egzekucja z nieruchomości zabudowanej w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.

Suma oszacowania wynosi 799 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 599 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 93 16001462 1834 4044 2000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: KM 144/24).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kukuła