Licytacja komornicza domu: nyski, gm. Głuchołazy, Nowy Świętów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-10-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 63,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Nowy Świętów, 48-340 Głuchołazy , dla którego  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik,  48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Dom jest budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 112 m2, o dwoch kondygnacjach nadziemnych. Według informacji znajdujących się w ewidencji gruntow i budynkow, dom mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Mury zewnętrzne noszą ślady zawilgocenia. Elewacja budynku wapienna, bez ocieplenia, częściowo uszkodzona, ze śladami spękań. Budynek nie przylega do granic działki. Budynek mieszkalny przykryty jest dachem dwuspadowym. Konstrukcja dachu prawdopodobnie drewniana, kryta eternitem. Dach wymaga przeprowadzenia remontu. Kominy murowane z cegły pełnej. Rynny i rury spustowe są wykonane z blachy ocynkowanej, wymagają przeprowadzenia prac konserwacyjnych. Budynek jest w trakcie remontu; wymienione zostały okna i drzwi wejściowe. Aktualnie budynek jest zamieszkały. Stan techniczny budynku mieszkalnego ocenia się jako zadowalający. Ocena stanu technicznego budynkow nie jest ekspertyzą budowlaną. Budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 112 m2, przy czym wielkość powierzchni użytkowej porownawczej budynku mieszkalnego, przyjęta do porownań wynosi 224 m2. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest zabudowana następującymi budynkami i budowlami: 1. budynkiem mieszkalnym (oznaczony na mapie 130m2), o powierzchni zabudowy 112 m2; 2. budynkiem gospodarczym – oznaczonym jako budynek produkcyjny usługowy i gospodarczy dla rolnictwa (oznaczony na mapie 131g1), o powierzchni zabudowy 14 m2, ktory łączy się z budynkiem mieszkalnym numer. wolnostojącym budynkiem gospodarczym – oznaczonym jako budynek produkcyjny usługowy i gospodarczy dla rolnictwa (oznaczony na mapie 132g1), o powierzchni zabudowy 31 m2. Podczas oględzin ustalono, że na szacowanym gruncie znajdują się rownież inne obiekty budowlane, ktore są w złym stanie technicznym, ale nie są one ujęte w ewidencji gruntow i budynkow ani nie są wykazane na mapie ewidencyjnej. Teren wokoł budynku jest niezagospodarowany, częściowo ogrodzony, porośnięty trawą. Nieruchomość gruntowa wyposażona jest w sieć: - elektryczną, - wodociągową, - kanalizację sanitarną – z odprowadzeniem ściekow do szamba. Nieruchomości sąsiadujące z nieruchomością wycenianą są zagospodarowane i zamieszkane. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowana jest zabudowa jednorodzinna.

Suma oszacowania wynosi 95 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 63 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic