Licytacja komornicza domu: kościański, gm. Krzywiń, Nowy Dwór

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 29-11-2022 r. o godz. 12.30

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci:

- działki nr 477, powierzchnia 2,7052 ha, (BrIVa-0,3361ha, LsV-0,3220ha, ŁIV-1,0494ha, ŁV-0,7760ha, N-0-2217ha), Nowy Dwór 27, arkusz mapy nr 1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (pow. mieszkalna 127,20 m2, kotłownia 45,1 m2), budynkiem gospodarczo-garażowym (pow. Zabudowy 125,00 m2), budynkiem magazynowym (pow.zabudowy 25,00 m2), budynkiem obory (pow.zabudowy  382,00 m2), budynkiem chlewni (pow.zabudowy275,00 m2, wiatą na maszyny (pow. zabudowy 263,00 m2), budynkiem gospodarczym do rozbiórki (pow.zabudowy 64,00 m2)

-działki nr 495/4, powierzchnia 4,4416ha (RIIIb-0,7094ha, RIVa-1,0780ha, RV-0,4608ha, S-RIIIb-0,3881ha, S-RIVa-1,5310ha, S-RV-0,2743ha), Nowy Dwór, arkusz mapy nr 2,

-działka nr 536/4, powierzchnia 2,0575ha (RV-1,6818ha, ŁV-0,3468ha, W-RV-0,0289ha), Nowy Dwór, arkusz mapy nr 2,

-działki nr 548/2, powierzchnia 3,0608ha (RIVa-0,8941ha, RIVb-0,0225ha, RV-1,5499ha, RVI-0,5943ha), Nowy Dwór, arkusz mapy nr 2,

-działki nr 507/3, powierzchnia 0,1148ha (ŁV-0,0998ha, ŁVI-0,0150ha), Czerwona Wieś, arkusz mapy nr 2,

-działki nr 509/2, powierzchnia 0,6516ha (RVI-0,2370ha, ŁV-0,2746ha, ŁVI-0,1400ha) Czerwona Wieś, arkusz mapy nr 2.

stanowiącej własność dłużnika*******************

posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr *******************.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:

- działka nr 477 o pow. 2,7052 ha,
oszacowana na kwotę 640.600,00 zł,

cena wywoławcza 480.450,00 zł, rękojmia 64.060,00 zł,

- działka nr 495/4 o pow. 4,4416 ha,
oszacowana na kwotę 240.700,00 zł,

cena wywoławcza 180.525,00 zł, rękojmia 24.070,00 zł,

- działka nr 536/4 o pow. 2,0575 ha,
oszacowana na kwotę 94.200,00 zł,

cena wywoławcza 70.650,00 zł, rękojmia 9.420,00 zł,

- działka nr 548/2 o pow. 3,0608 ha,
oszacowana na kwotę 140.200,00 zł,

cena wywoławcza 105.150,00 zł, rękojmia 14.020,00 zł,

- działka nr 507/3 o pow. 0,1148 ha,
oszacowana na kwotę 4.900,00 zł,

cena wywoławcza 3.675,00 zł, rękojmia 490,00 zł,

- działka nr 509/2 o pow. 0,6516 ha,
oszacowana na kwotę 27.800,00 zł,

cena wywoławcza 20.850,00 zł, rękojmia 2.780,00 zł,

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania

NIERUCHOMOŚĆ OBCIĄŻONA JEST UMOWĄ DOŻYWOCIA.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

                                                    KOMORNIK SĄDOWY

_Przemysław Nieradka_