Licytacja komornicza domu: kościański, gm. Krzywiń, Nowy Dwór

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że

w dniu 07-03-2023 r. o godz. 12.15

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w w Kościanie odbędzie się:

druga licytacja nieruchomości

w postaci:

- działki nr 477, powierzchnia 2,7052 ha, (BrIVa-0,3361ha, LsV-0,3220ha, ŁIV-1,0494ha, ŁV-0,7760ha, N-0-2217ha), Nowy Dwór 57, arkusz mapy nr 1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym

(pow. mieszkalna 127,20 m2, kotłownia 45,1 m2), budynkiem gospodarczo-garażowym (pow. Zabudowy 125,00 m2), budynkiem magazynowym (pow. zabudowy 25,00 m2), budynkiem obory (pow. zabudowy 382,00 m2), budynkiem chlewni (pow.zabudowy275,00 m2, wiatą na maszyny (pow. zabudowy 263,00 m2), budynkiem gospodarczym do rozbiórki (pow. zabudowy 64,00 m2)

położonej w Nowy Dwór,

stanowiącej własność dłużnika*******************

posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr *******************.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 640 600,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
dwie trzecie wartości oszacowania
tj. kwotę 427.066,67 zł.

NIERUCHOMOŚĆ OBCIĄŻONA JEST UMOWĄ DOŻYWOCIA.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 64.060,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

                                                    KOMORNIK SĄDOWY

_Przemysław Nieradka_