Licytacja komornicza domu: Nowy Sącz, Jagodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W NOWYM SĄCZU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Bartosz Zygmunt

Kancelaria Komornicza nr XIII w Nowym Sączu
ul. Rynek ***/***
33-300 Nowy Sącz

Sygnatury: Km 692/24, Km 71/26

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Bartosz Zygmunt Kancelaria Komornicza nr XIII w Nowym Sączu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu, ul. Dr. Juliana Smolika 1, 33-300 NOWY SĄCZ, poczta NOWY SĄCZ, numer sali 206, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W NOWYM SĄCZU

nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona przy ul. Jagodowej ** w Nowym Sączu (powiat Miasto Nowy Sącz, województwo małopolskie), stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/** o powierzchni 0,0793 ha, która objęta jest księgą wieczystą nr ************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

**Uwagi:** ogrodzenie oraz nasadzenia od strony wschodniej oraz od strony południowo-wschodniego narożnika działki według ortofotomapy z naniesionymi granicami działek wykraczają poza granice przedmiotowej nieruchomości. Urząd Miasta Nowego Sącza pismem z dnia 30.12.2025 r. poinformował komornika, że działka nr ***/** w obrębie *** objęta księgą wieczystą o nr ************** stanowi własność Miasta Nowego Sącza. Na części tej działki znajdują się nasadzenia oraz została ona zagrodzona razem z działką będącą przedmiotem licytacji. Działka ta była przedmiotem umowy najmu nr 5/2022 zawartej pomiędzy Miastem Nowy Sącz a Centrum Obsługi i Zaopatrzenia Nieruchomości . z mocą obowiązującą do dnia 31.01.2025 r. – umowa nie została przedłużona. Urząd Miasta zwraca się z prośbą do ewentualnego nabywcy nieruchomości położonej przy ul. Jagodowej ** w Nowym Sączu do zgłoszenia się w Urzędzie Miasta Nowego Sącza Wydziału Geodezji i Nieruchomości mieszczącego się przy ul. Szwedzkiej ** w Nowym Sączu celem złożenia wniosku o najem działki nr ***/** w obrębie *** ewentualnie o ustalenie warunków przesunięcia ogrodzenia lub jego usunięcia. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość przylega od strony południowej do drogi publicznej tj. ul. Jagodowej oraz od strony wschodniej do drogi nieurządzonej będącej we władaniu Miejskiego Zarządu Dróg – jednakże brak jest urządzonego zjazdu), natomiast urządzony dojazd do budynku (jego części frontowej gdzie znajduje się główne wejście wraz z wjazdem na posesję) odbywa się poprzez dz. ew. ***/** stanowiącą drogę dojazdową wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej, w której dłużnik nie posiada udziałów.

**Adres nieruchomości**
Jagodowa **, 33-300 Nowy Sącz, poczta Nowy Sącz

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Sączu

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
934 800,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9 348,00 zł

**Suma oszacowania**
1 402 200,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
140 220,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas 89 1600 1462 1864 0294 8000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem ul. Rynek ***/***, 33-300 Nowy Sącz, poczta Nowy Sącz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartosz Zygmunt